房屋质量主体问题

房子在今年七月份雨季墙体渗漏导致室内壁纸全部浸泡长出蘑菇，等待一个半月师傅维修后在今年十月份墙体依然漏水，从十一月初报修后到现在终于有人联系业主维修，但依然不敢保证是否会再次出现此类问题。一直在拿季节性问题来敷衍业主 现在更奇葩的问题是室内精装保修两年，可是你墙体一直在出现问题再加上地产房拖沓工期，那我保修期限该如何计算