关于佛山万科广场4期3座小区不围闭的投拆

万科请回答：
3.38元的物管费在佛山新楼盘物业中排名第几？
不封闭，没有保安亭，没有独立花园、独立儿童设施，3座何以定位为小区，只是因为有个门禁吗？
同样的物管费，为什么同一个楼盘其他座都是围闭的？
这是万科对我们3座严重的不公平对待！
坚决抵制万科对3座业主权利益的侵害！
强烈要求：3座大楼门口必须像4、5座一样将西面围闭，要有保安24小时执勤保安亭双门禁才能进入，否则将组织所有业主维权不收楼！
盼急速回复

回复 1楼漩涡鸣人的帖子


万科请回答：
3.38元的物管费在佛山新楼盘物业中排名第几？
不封闭，没有保安亭，没有独立花园、独立儿童设施，3座何以定位为小区，只是因为有个门禁吗？
同样的物管费，为什么同一个楼盘其他座都是围闭的？
这是万科对我们3座严重的不公平对待！
坚决抵制万科对3座业主权利益的侵害！
强烈要求：3座大楼门口必须像4、5座一样将西面围闭，要有保安24小时执勤保安亭双门禁才能进入，否则将组织所有业主维权不收楼！
盼急速回复

万科请回答：
3.38元的物管费在佛山新楼盘物业中排名第几？
不封闭，没有保安亭，没有独立花园、独立儿童设施，3座何以定位为小区，只是因为有个门禁吗？
同样的物管费，为什么同一个楼盘其他座都是围闭的？
这是万科对我们3座严重的不公平对待！
坚决抵制万科对3座业主权利益的侵害！
强烈要求：3座大楼门口必须像4、5座一样将西面围闭，要有保安24小时执勤保安亭双门禁才能进入，否则将组织所有业
漩涡鸣人 发表于 2014/12/19 16:26:44

                               
登录/注册后可看大图

强烈要求：3座大楼门口必须像4、5座一样将西面围闭，要有保安24小时执勤保安亭双门禁才能进入，否则将组织所有业主维权不收楼！
盼急速回复

万科请回答：
3.38元的物管费在佛山新楼盘物业中排名第几？
不封闭，没有保安亭，没有独立花园、独立儿童设施，3座何以定位为小区，只是因为有个门禁吗？
同样的物管费，为什么同一个楼盘其他座都是围闭的？
这是万科对我们3座严重的不公平对待！
坚决抵制万科对3座业主权利益的侵害！
强烈要求：3座大楼门口必须像4、5座一样将西面围闭，要有保安24小时执勤保安亭双门禁才能进入，否则将组织所有业主维权不收楼！
盼急速回复

尊敬的[漩涡鸣人]朋友：

    您好！

         对于您提到3座围闭的问题，说明如下：

        1、3座西面是有围栏的，但因现在幼儿园那片未施工完，待施工完成后园建施工时将西面围栏统一建设。

        2、从3座进入楼栋会有两道门禁来防患，第一道门禁为大堂的玻璃门刷卡，第二道门禁为上电梯需凭刷卡才能上。

        3、3座的地理位置特殊性与4、5、7、8座不一样，在销售时沙盘模型上已明确做了展示，该栋为独立楼栋。

   若有其他建议或意见，欢迎直接拨打万科客户服务监督热线4008-000002或者请留下您的具体联系方式，我们将由专人与您联系。我们始终愿意接听客户的宝贵意见，不断完善服务品质！顺祝您生活愉快！

                                                                          佛山万科客户关系中心

                                                                                                                                                                                       2014-12-19

回复 2楼佛山万科客户关系中心的帖子

非常不满意你们的答复：

1.不要和我们说沙盘的展示是怎样的，我们也可以和沙盘上的绿化和容积率以及其他所有细微的细节一一对比。

2.幼儿园到16年才正式使用，请问这一年多的时间，我们交的物管费怎么解释。

3.就算和幼儿园围闭，三座还是开放的，大楼门口就和商铺门口紧挨，请问谁家的调皮孩子下来了而因为没有围闭被商铺的顾客或者其他外来人士带走不见了，请问谁能负的起这个重大责任，现在谁家不是小孩最宝贝。

4.我们的目的只有一个，就是把三座单独围闭起来，不要对我们三座不公平，谁家不是赚的辛苦钱买的房子，凭什么同一楼盘其他几座是围闭，要是不给我们一个满意的答复，我们拒绝收楼，拉横幅，媒体曝光的方式进行投诉。

   希望你们尽快给一个满意的答复

回复 2楼佛山万科客户关系中心的帖子

       万科简直是强词夺理！说话毫无逻辑！每次都这么含糊其辞，忽悠的都是我们辛辛苦苦攒钱买房的业主！
      我们买房考虑的第一因素就是要安全舒适的环境，如果没有围栏，还算有什么安全可言，这是所谓中国第一地产商能做出的事儿吗？
      我们只想通过和平的方式跟你们谈判，希望问题圆满解决，但是看到你们的回答，再也不能淡定了！

       1、3座西面是有围栏的，但因现在幼儿园那片未施工完，待施工完成后园建施工时将西面围栏统一建设。
    请你们找一个有初中文化的员工来解释一下，到底我们三座是单独围闭还是跟幼儿园围在一起，如果是单独围闭，为何要等到幼儿园建好？如果是要跟幼儿园围在一起，为何当初没有  跟我们业主商量？Anyway， 你们已经承认了我们3做西面是有围栏的，围栏的概念如果你们不懂，可以百度百科一下，好吧，我们来看下一句。

        2、从3座进入楼栋会有两道门禁来防患，第一道门禁为大堂的玻璃门刷卡，第二道门禁为上电梯需凭刷卡才能上。

    刚刚不是说好了有围栏的吗？为何不在围栏进出口设保安亭，如果门禁设在大堂，那么是不是什么乱七八糟的人都能进入围栏以内，那你这个还叫围栏吗？  在大堂设门禁，那是不是意味着我们可以公共活动的范围就只有3座的大厅？

        3、3座的地理位置特殊性与4、5、7、8座不一样，在销售时沙盘模型上已明确做了展示，该栋为独立楼栋。

      请解释3座地理位置有具体是怎么个特殊法，以及地理位置特殊与不设围栏的直接关系。我们买房的时候也知道3做与其他几座不一样，但是我们理解的不一样不是整栋楼的性质发生翻天覆地的变化，我们买的是小区房，不是商品房，就算是独栋也是小区独栋。 请问你们沙盘上有显示这是商品房吗？如果没有，请公平对待我们三座并还我们小区！

另外， 请你们正面回答我们同样是每个月3.38元/方的物管费，却不能享受4,5,7,8座同样的小区设施，应该说是连小区都没有，难道给我们两张卡就值这个价？ 还有我们的公摊呢？难道要我们跟外面乱七八糟的人一起公摊我们的小区？

我们业主希望通过这个平台解决相关问题，而不希望万科物业来去推诿的借口和拖延时间的战略。同时，我们保留通过媒体，政府，法律途径采取进一步措施的手段，维护自己合法权益。希望万科能给我们满意的答复。

严重顶起，丫的万科老忽悠客户，让客户如何相信你们。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

涉及报建、规划问题未验收可以理解，但事后必须按销售的承诺进行封闭式管理，否则请自觉，主动降低物业管理费，没有这个服务标准，凭什么收这么高的管理费。！！！

回复 2楼佛山万科客户关系中心的帖子
引用：
       万科简直是强词夺理！说话毫无逻辑！每次都这么含糊其辞，忽悠的都是我们辛辛苦苦攒钱买房的业主！
我们买房考虑的第一因素就是要安全舒适的环境，如果没有围栏，还算有什么安全可言，这是所谓中国第一地产商能做出的事儿吗？
我们只想通过和平的方式跟你们谈判，希望问题圆满解决，但是看到你们的回答，再也不能淡定了！

1、3座西面是有围栏的，但因现在幼儿园那片未施工完，待施工完成后园建施工时将西面围栏统一建设。
请你们找一个有初中文化的员工来解释一下，到底我们三座是单独围闭还是跟幼儿园围在一起，如果是单独围闭，为何要等到幼儿园建好？如果是要跟幼儿园围在一起，为何当初没有 跟我们业主商量？Anyway， 你们已经承认了我们3做西面是有围栏的，围栏的概念如果你们不懂，可以百度百科一下，好吧，我们来看下一句。

2、从3座进入楼栋会有两道门禁来防患，第一道门禁为大堂的玻璃门刷卡，第二道门禁为上电梯需凭刷卡才能上。

刚刚不是说好了有围栏的吗？为何不在围栏进出口设保安亭，如果门禁设在大堂，那么是不是什么乱七八糟的人都能进入围栏以内，那你这个还叫围栏吗？ 在大堂设门禁，那是不是意味着我们可以公共活动的范围就只有3座的大厅？

3、3座的地理位置特殊性与4、5、7、8座不一样，在销售时沙盘模型上已明确做了展示，该栋为独立楼栋。

请解释3座地理位置有具体是怎么个特殊法，以及地理位置特殊与不设围栏的直接关系。我们买房的时候也知道3做与其他几座不一样，但是我们理解的不一样不是整栋楼的性质发生翻天覆地的变化，我们买的是小区房，不是商品房，就算是独栋也是小区独栋。 请问你们沙盘上有显示这是商品房吗？如果没有，请公平对待我们三座并还我们小区！

另外， 请你们正面回答我们同样是每个月3.38元/方的物管费，却不能享受4,5,7,8座同样的小区设施，应该说是连小区都没有，难道给我们两张卡就值这个价？ 还有我们的公摊呢？难道要我们跟外面乱七八糟的人一起公摊我们的小区？

我们业主希望通过这个平台解决相关问题，而不希望万科物业来去推诿的借口和拖延时间的战略。同时，我们保留通过媒体，政府，法律途径采取进一步措施的手段，维护自己合法权益。希望万科能给我们满意的答复。