万科物业共有车位报停月租不能顺延

你好！我是上海万科四季花城二期的业主，租用地面共有车位缴费至2022年6月30日。本人名下车辆于2021年11月26日出场（截至2022年1月14日未有使用地面公共停车位），当天即与物业联系说明情况，物业当时给出的方案是把我的使用权让渡给小区租用共有车位排队的其他人，等个人新车入场后，再按照2022年1月1日起实行的新的共有车位停车月租180元（原先为150元/月）重新缴纳办理。我个人的诉求是未使用共有车位停车期间顺延至2022年7月15日，或者将此期间的停车缴费退还。物业答复因为物业系统更新，不能办理顺延，而且一个半月的费用，这点小钱住户也不在乎。经查询，住户在线上缴纳共有车位停车费用时，已与万科签署《车位服务协议》。根据协议“车位物业服务规则”第三条车位服务规则规定：“若申请人车辆暂时不需停放本小区时，可提前申请报停，报停时长为15天至365天，且不能超过已交费用剩余时长，车位报停后，已缴纳费用的车位物业服务期限根据报停天数顺延”。当本人向小区物业出示此规定后，物业表示不了解此协议，不同意顺延，另声称物业与住户有口头协议。

此外，按照本小区物业的说法，已预缴公共停车费用的住户，按照2022年1月1日起实行的新的费用标准，折算停车期限。例如，按照之前150元/月标准预缴共有车位使用权至2022年6月30日的住户，按照新标准180元/月折算，停车期限缩减到2022年5月31日。这就是所谓系统更新，不能顺延？缩短倒是可以？目前，本小区线上共有车位租用停车显示的月租费用仍为150元/月。

信任一家全国知名家具公司，并信任他的理念：让家具赞美生命，所以高价在网上订了张红木椅子，发货时间等全对，到货验收时，颜色，尺寸等也全对，唯一问题是，这椅子中间有个PI股大小的洞，坐着不舒服，只能蹲着。打了客服，客服怂道：合同已注明了，按实际交付为准，就不理了，让他解释这洞是咋回事？说是技术必须，谁会买张有洞的椅子，大凡正常人都不会。提出退货吧，人影都没个。这公司牛B的就是合同厚，什么都写全了。就是不写你能不能坐，还有就是问不出他的上线管事的是谁。
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