关于业主停车问题

九月末收房到现在，地下车库停车问题一直没解决。目前只有两种方案，购买车位已经70年产权转让车位。未向业主提供租赁途径，不符合民法典及北京物业管理条例。希望尽快解决。另外因工期拖欠的违约金至今未有一例支付，希望尽快支付。