无理的邻居霸占公共部位，擅自改成洗衣间，摆放超大柜子

我是万科一期的业主，也是最先入住万科的业主！记得刚搬入万科，还是有些小激动的，保安服务态度甚好，物业的贴心服务，真不愧为万科品牌，管家式服务。

如今已入住七年了，万科物业费是在水涨船高的同时，物业的品质是有质的下降。先说说小区楼道吧，原来的小区楼道整齐又干净，可谓是物业及保洁阿姨的功劳。再来看看现在的小区楼道，右边的入户花园，现在堆地杂乱无章，更可气的是，有邻居将入户花园占为已有，私自接出水管，摆放了他家的洗衣池，拖把池。还有将超大的储物柜肆无忌惮地放在外面。当我们好好跟你说时，你却反驳说这儿是我楼道口，想干吗干吗。真是气人！！！请问你放之前有没有想过，你的无素质行为，会有损邻居的利益，对了，这种人根本是只顾自已，没有他人。

我想说，万科物业，你不是一般的物业。当业主提到这个问题时，你们总是说会处理的，我们还是相信你们万科的，但为什么还是会有这样那样的问题。始终没有彻底解决。难道你就是这样来为我们服务的，小区环境都管不好，光做表面工作，这就是你们承诺的管家式物业？金牌物业吗？试问你们到底是没能力整顿还是不愿意去做呢？

之前是冲着万科的品牌来买的房，万科你们到底是怎么了？我写到这儿，还是希望万科你能一如既往地做好管理工作，还我们业主一公道，也请守好你们的道德底线！

回复 1楼悠悠love2006的帖子

业主可以随意占用公共楼道吗？公共楼道属于业主共用部位，其产权归全体业主所有，根据有关规定业主（使用人）不得在物业公共部位乱堆放。如业主（使用人）
违反规定占用公共楼道，物业公司根据《物业管理服务合同》和《业主公约》的规定，有权进行劝阻和制止，要恢复原状并赔偿损失。邻居占用了公共楼道怎么办？公共楼道属于共用部位
，邻居占用了公共楼道就是侵犯了相邻业主的权益
，业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用；造成共用部位损坏的，还可以要求其承担赔偿责任。
《物业管理条例》第五十一条规定：
业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，
损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业管理企业的同意；物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主、物业管理企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

回复 2楼悠悠love2006的帖子

一期8幢2单元402室无理霸占公共平台（入户花园）希望物业你尽快处理。

回复 1楼悠悠love2006的帖子

【悠悠love2006】：您好！经服务中心沟通，402室业主已答应在近日整改。遵守小区《业主管理规约》是每位业主的责任及义务，共创和谐邻居是物业小伙伴们永远的追求，衷心感谢您对物业服务品质的关注，欢迎拨打万科物业服务电话4009515151。

杭州万科物业

过去一周了，请问什么时间会处理好，不可能没有期限地等

怎么还没给我回复，什么工作效率啊

情急之下，又主动联系了万科王经理，得到的答复却是，业主不肯拆，物业会再商量。这是什么逻辑啊。这还是万科的服务吗？私自占用公共部位，还用得着跟这种人商量吗，希望你们拿出强硬的手段来尽快处理此事，还我们一公道。也对得起万科你这个品牌！

万科物业得知402，不肯拆，万科你到底在管什么

万科你们来看看，上照片，接无理邻居强占我公摊面积改成洗衣间摆放超大鞋柜

万科物业得知402，不肯拆，万科你到底在管什么？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？如果物业允许这样的话，请问我们是不是也可以这样操作呢？？？？？？？？？？？？？