窗户质量问题导致收房延迟

开发商于2021年11月底通知我们验房办理收房，但是我们在验收过程中发现房子窗户地板存在瑕疵，要求开发商整改。时间已过去三个月，窗户整改仍然没有到位，后续也没有确切的整改时限给到我们。我想先去办理收房，被告知必须先补缴从通知日起到今日为止的三个月物业费，还需预缴纳一年物业费方可收房。是开发商导致的不能收房还需要我们业主出物业费？物业费是应该缴纳，只是应该由开发商缴纳。对出厂就不良的产品能直接算保修？是不是托过保修期就可以了。我们不能收房而无限期的在外租房等造成的损失是否能找万科索赔。昨日投诉未见回复，请重视！