客厅吊顶渗水漏水

麻烦物业帮忙解决渗水漏水的问题
这是阳台，每天太阳对着晒上午半天，不可能是发霉？如果，是阴凉地方，太阳晒不到，还有可能潮湿，这个发黑的吊顶正上方就是水管，之前，物业帮我刷白过两次，但是，没有从根本解决实际问题，过一段时间又是这样了，现在另一面墙也开始发黑发霉了，请物业尽快帮忙解决处理此事，谢谢！