关注房屋漏水问题

我所购买的房屋收房还没2 3个月，还未入住就出现渗水，现在楼顶面已经全湿，腻子不沾，现在交付大使说楼上已经处理好漏水，我这边重新刮腻子即可，由于我全屋已经做了艺术漆，我的损失、延误谁来赔偿，我现在要求重新签订协议，保证后续出现问题怎么解决？交付大使一口回绝，是心里有鬼吗？希望万科上级合理解决该问题，如图所示，现在这一块基本全湿了，腻子得全铲掉