万科金域华府A17~A19交房已经大半年,也住进来半年多了,但是在周边所见、所闻、所经历了很多不顺心事情,本以为万科会给出注意到这些并解决它,但是时间过去了这么久却一点动静也没有!!这就是万科忽悠业主的方式么?业主不说,你是不会主动的是么? 1、地面车位 A17~A19是没有地下车库的楼,所以万科在地面硬是凿出了几十个车位,这个地面车位的事情从去年5月份一直到现在都是业主心中的痛,万科的回复是合同中已有规划,如果业主要将车位改为绿化需要征得三分之二的业主同意才行,这样就将皮球踢给了业主,你们真的问心无愧么!那么以下问题请万科回答: 1)合同中已规划车位是在合同多少页,如何明确提出的? 2)销售时楼盘沙盘上有车位么? 3)销售时售楼人员是对于人们问车停放在何处是如何回答的?(如不能回答可以任意找业主回答看看) 4)在你们看来,如何理解人车分离?应该从哪些方面保证人车完全分离?(难道是只要人有可走的地方,车有车走的地方就可以了么?)(但是从人是活的,不要试图将人们安在某一个地方,旁边明明是一条大马路,又可以晒太阳,又宽敞,人们会怎么选择?!) 5)对于业主的车停放在消防通道上为何不管理?(这不是违背了消防通道的意义了么) 6)老人、小孩走在路上都只能使劲靠边走,生怕突然来个车,让车在这种地方同行难道不是更危险了么? 2、娱乐设施 A17~A19三栋下面没有一处娱乐设施(如果你非要说前不久安了几个椅子和桌子是娱乐设施,那我也只能呵呵了),冬天的时候没有什么问题,大家都在家里取暖,但是随着天气转好,业主们都下来活动活动,但是很尴尬的是完全没有地方可以动,本来想到路上,却都是车,老人、小孩们一般都不会走很远,那让他们去哪儿?难道都在楼下架空层那点狭小的空间里活动? 3、自行车、电动车、摩托车停放 A17~A19三栋下面没有专门的自行车、摩托车的停车棚,业主怕车被淋湿,只能选择停放门口,看起来特别乱,难道万科就没有看到这个么?建个停车棚这么难? 4、火车噪声 A17~A19和火车轨道很近,其中一个轨道和最近的楼只有十几米距离,可以想象噪声有多么大?难道你们不能建个隔音墙,况且这个隔音墙不会很长,100m都不到就可以减少好多噪音,这个不可以么? 5、合同中的疑问 在合同中示意图中有这样一个细节,在A17和A18中间对面的山体上有一条延伸的“路”,确切的说是两条线直接连到山的另一头,虽说是示意图,如果细节有变可以理解,但是这可不是细节,现在山体看样子是不会按此示意图改动的了,这个你们作何解释? 6 、还是车位的问题 尽管A17~A19下面的地面停车位解决了一部分的车位,但是加上停在消防通道上面的也不过五、六十个,相比三栋七百多户简直杯水车薪(话说我相信迟早这个也是会被取消的),那么必然就近停在A16、A15以及其他栋的下面,这些楼的业主也会注意到这个问题,也会对此有意见,从他们的角度讲,售房的时候肯定没有说过会加入三栋的车来“抢”车位吧,那么必然出现一些摩擦,但是这些都不是任何业主的问题,这都是万科规划出来的问题,而且随着入住的人越多,这个问题会越来越凸显,难道就这样放任不管么?靠业主自行解决只会出现更多的问题。 说了这么多,都是生活周边环境的问题,但是我们都生活在这样的环境下,作为业主感到很痛心。也请万科能将心比心,换个角度思考,换做是你你会对这样的环境作何想法?又会怎么做呢? |