顺德兰乔圣菲物业私自增设地下停车位

兰乔圣菲三期50栋楼下原来的一处公共区域昨天上午居然被物业划线，凭空增加了一个停车位，刚好回来停车时看见正在施工，我马上致电楼栋管家，管家回复我说他也不知情，对于这凭空多出的停车位，我提出了两个问题：1、这块原来是公共区域，之前是摆放治安岗的，为何撤走，后来有业主不定期的把车停在那里，现在还干脆画成停车位，而且事前没有任何的公告，这已经侵犯了我们业主的权益。2、对于这个新增的停车位，是为何而设的，是公用还是私用，公用的是否是先到先停，如果是私用的是竞买还是如何取得使用权，为何不详细向业主公布？而根据之前一直的观察，不定期停车在此的是50栋的一位业主，他本来在旁边的车位长期停了一台据说是报废了的事故车，已经两三年没动了，为何物业长期默许他把车停在公共位置，甚至现在还把那个位置变成停车位，其中是否牵涉到贪腐我希望得到合理公正的说明，并公示给全体业主。根据目前的情况，我们小区的停车位比较紧张，价格也去到接近30万，如果这个车位竞投的话我估计大把业主会参加，而且车位还每个月缴纳物管费用和摊分水电费，这个新增的车位没有纳入当初的车位数量中，日后费用如何计算，也是关系到公平与否的问题！

尊敬的[徐锡良]朋友：

    您好！

    关于您反映的车位管理问题，说明如下：

         1.为了避免出现占车位的现象，该车位后期作为访客车位使用，不属于个人私有；

         2.报废车所停放的车位并非公共位置，属业主私有，停放车辆车主与车位业主私人协商停放属借用性质；

         3.该户业主在兰乔圣菲三期有两套房产和三个车位，其中一个车位在52栋地下车库，现住50栋，业主使用自家车场卡进入车库，后续服务中心加强车辆停放管理。

    如您还有其他意见，欢迎您致电万科物业服务热线4009-515151或者楼栋管家13690769494彭先生，我们将竭诚为您服务，顺祝您生活愉快！

                                                     

                                                            兰乔圣菲物业服务中心

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