不具备收房条件

魅力之城三期物业通知收房，但是不具备收房条件，路不通，没法进人和进车，五月中旬了还没交房让从五月一号开始交物业费，这太不合理了，根据法律规定是要从正式交房的次月收取物业费，所以应该从6.1号开始收取物业费。望相关领导知悉。并给予满意的答复。多谢领导！！