洋浦地上停车位

我是洋浦的业主，物业在没有征求我们业主的意见，私自联合业主委员会对地上车位进行了改革，而且他们和业主委员会的人都同意了这个方案。我们不是不同意改，可以，但是你们现在的收费实在是太不合理了，你见过任何一个小区的地上停车位是按小时候收费的吗，而且一晚上5元钱，这和商场、超市有区别吗？如果长春市所有万科的小区地上车位都是这么改的，我们洋浦也同意，关键是就我们小区一个，合理吗？我的意见：一是地上车位一年一抽，二是无论何时进入园区都收费三元钱。

回复 1楼polo的帖子

尊敬的［polo]朋友：

　　您好！感谢您提出的宝贵意见与建议。关于露天停车位管理确是我们管理中的难点，自２０１２年洋浦二期办理入住后，园区实际入住户数逐日增加，面对园区１８６１户，规划的露天停车位只有２６９个的现状，继续坚持现有方案，大多数业主对固定车位的方式意见越来越大，车辆停放管理产生的矛盾屡禁不止。

　　依据洋浦实情，如何最大限度地利用现有资源来满足大多数业主的停车需求？是摆在物业服务中心与业主委员会面前亟待解决的问题。经向内外部学习取经后，广泛征集意见，物业服务中心和业主委员会共同确定了２０１３年调整露天车位管理方案——取消固定车位、面向全体业主执行先到先停、停满为止的停车方式，进入园区停车位２小时内免费，只要有车位的情况下２小时以上至２４小时内多次进出园区也只收取一次５元。此方案也许仍然存在瑕疵，但却是目前我们能够找到的最优解决方案，面对１８６１户业主，是最能体现公平公正原则，让每一位业主都有均等机会入园停放车辆。在目前公告阶段我们也收到了少数原摇到车位业主的反对意见，认为此方案侵犯了少数业主的既得利益。解决社区公共问题，我们更多的是尊重绝大多数业主的意见，保护尽可能多业主的利益。在没有更优管理方案的情况下，即将推行的2013年新管理方案不会改变。

　　感谢您在百忙之中为我们提出的意见与建议，祝您身体健康，全家幸福！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　万科洋浦花园物业服务中心

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　２０１２年１２月１３日