违约延期交房赔偿

我是万科东望一期1号楼1单元201的业主，本来通知我于2021年12月30日收房，但是如期去了以后，发现我家和我家楼上的地暖已经漏水，我家厨房、天花板、墙板、地板全是积水，完全达不到交付条件。维保人员客户关系部彭昊说一直在维修，到今天（2022年5月27日）也没收房。




协商经过：5月24日彭昊说地板和墙板修好了，先验房，房屋其他需要修缮的地方可以后续接着修。于是我过去验房，并过去谈延期交房的赔偿问题。当时我只是要求让万科赔偿延期交付的本房屋的房租?物业费?供暖费，结果谈完，彭昊和郭庆说，作为万科的代表，他们表示不做任何赔偿，态度强硬蛮横。




发现重大问题：然而，在验房的过程中，我发现万科违反合同约定，合同里写明在交房前应该接入市政供水，但是万科东望一期是自备井用来集中供水，井深约150米。不符合交付标准就交房了。




我的诉求：万科违约延期交房，并涉嫌非法采矿罪，需付违约责任，对我进行违约赔偿。