1、小区地面停车场不满足业主使用需求,对业主呼声较高的重新规划建议,不理睬、不作为; 2、小区随处可见未规范停到停车位的车辆,物业跟没看到一样,听之任之,造成规范停车的业主无法正常驾驶车辆(详见附图1); 3、综上2条所述,以及物业口头“解释”:“地上车位不满足需要问题的确突出,但我们也没办法” 的说法,万科明知业主车位使用需求与现有配置严重不匹配的情况下,物业仍通知业主地库只卖不租,推进该问题走向更极端的方向;(想要通过手段促使业主买车位也要考虑该小区配不配的问题吧?营销的配套**、周边规划红线不全告知,骗了我们一大堆业主买了这个小区,想卖房都来不及呢还要逼着买车位,要把韭菜连根挖起吗?) 4、综上3条所属,地上车位完全不够业主使用已经是不可否认的事实了,但小区里还有用三角锥占车位的情况(详见附图2),是物业所为?还是物业默许个别人员所为? 5、综上4条所属,请问万科物业配按110%的标准收取物业费吗? |