购房赠送四年的物业管理费未兑现

未经过业主同意，私自将我的房子改造成样板工程，给业主带来极大的心里阴影，房子整体破坏严重。最后协商解决，万科补偿业主四年物业管理费，去年年底就交房到现在还未兑现承诺