吉林市万科城涉嫌欺骗性售房

我是吉林市万科城准业主，今年58岁。现工作居住在长春市（单位集资房）。因吉林市有亲人，退休后能团聚。经再三斟酌，反复比较，拿出了毕生的积蓄，第一次购买商品房。我们毫不犹豫地选择了万科，因为万科是中国地产界值得信赖的第一大品牌。2011年4月21日与吉林市万科滨江房地产开发有限公司签订了（89.24平方米）商品房买卖合同。经过1年8个月等待，于2012年12月3日接到通知我们到吉林市万科城验房。看房后大失所望。甚至愤怒。主要问题：1.北卧室由于消防连廊距窗口仅81cm，严重挡光，仅上下有两条缝隙可见到外面。2.由于连廊离窗口太近，存在被盗等安全隐患。3.厨房窗口只能看到3m外的西侧电梯间墙，其余两侧也均是墙体。
试问，这样的房子我们怎么居住。以上问题：1.万科城在售楼时为什么不跟买房者讲清楚能接受就买、不接受选其他。2.消防连廊挡光问题，合同中不体现、房屋平面图纸不注明、样板间不标明。我们有一种被欺骗的感觉，请领导调查解决，企盼。

                                                                                                                                                      2012年12月13日

尊敬的【wangxm2077】朋友：

您好！消防连廊的设计是规范要求的，同时为了考虑南北通透的使用需求，将北卧室设置了窗，增加通风功能，故从北卧室窗外可看到消防连廊。消防连廊因设计、施工条件限制，只能施工于此位置，并没有办法进行变更。但为了弱化视觉效果，我们已经调整了消防连廊的外观颜色。

如您还有其他意见或建议，欢迎拨打长春万科报修投诉热线：0431-84664900/4911.

   长春万科客户关系中心

   2012-12-21

真是有够不要脸，站着说话不嫌腰疼。这都不是问题，你家怎么不买？走狗一个！中国楼市就是被你们这些畜生搅臭了！老百姓容易吗？亏你说的出口！:@

《高层民用建筑设计防火规范》
6.1.1 高层建筑每个防火分区的安全出口不应少于两个。但符合下列条件之一的，可设一个安全出口：
6.1.1.1 十八层及十八层以下，每层不超过8户、建筑面积不超过650m2，且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅。
6.1.1.2 十八层及十八层以下每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，单元之间的楼梯通过屋顶连通，单元与单元之间设有防火墙，户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度大于1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅。
超过十八层，每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，十八层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通（屋顶可以不连通），十八层及十八层以下部分单元与单元之间设有防火墙，且户门为甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度大于1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅。
             每个单元只设置一个疏散楼梯可以减少公共面积 得房率比较高，设计受到一定推崇。但这种联通走廊存在安全及挡光的影响。万科这么大的企业不做好前期引导和讲解工作，造成业主的上访也应该自检工作是否到位。一切有因必有果，作为大企业应该有这种危机意识，营销部门应受到批评及问责！

沈阳毛坯房的经历


http://tousu.vanke.com/showtopic-1866.aspx   (致万科董事长王石的一封信）
1、至少2面主墙在保温层与主墙之间，常年渗漏
2、外墙装饰梁常年腐蚀渗漏
http://tousu.vanke.com/showtopic-2038.aspx
3、暖气管径最细处只有8mm的情况下，竟然在中间加铺1.5平方米的地热
4、外墙至少缺1.8墙面延长米的保温层
http://tousu.vanke.com/showtopic-2023.aspx
5、物业维修人员多次造假维修单据
6、顶棚在大量积水的情况下，不先祛除潮气，而是在屋顶加铺防水材料，
直到11年屋顶无排潮孔，12年安装排潮孔后，竟然封闭不严！！！这是房顶呀，下雨天就这么接雨！！！！！

你没那么多观众，别那么累。

和你一同笑过的人，你可能把他忘了，但是和你一同哭过的人，你却永远不会忘。

如果方向错了，停下来就是前进。

你会流泪，并不代表真的慈悲；我会微笑，并不代表一切都好。

和对自己有恶意的人绝交。人有绝交，才有至交。