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想起上世纪九十年代，有一种用三张扑克牌骗钱的街头骗术。 骗子一般是团伙作案。一个人负责摆牌，两三个人负责牵驴做戏，另外一到两个人在附近望风放哨。 摆牌人手拿三张“8”摆在地上，又把三张牌，其中两张黑桃8，一张红桃8，拿起来，一张张让人看。看完后再依次摆在地上，然后让人押钱，猜红桃8。摆牌者说完，旁边牵驴的就上来开始押钱，然后每猜必中。接着有围观者开始心动，押钱——可是忽然就发现，自己的眼睛开始欺骗自己了。接着就猜想刚才是摆牌人摆得太快，自己眼花，看错了。然后继续押，继续输，只到最后终于明白，可能是自己被骗了！ 其实，那只是一个小魔术。摆牌人在摆牌时，利用手指上的技巧，在观众注意力完全被那张红桃8吸引的时候，在你眼皮底下把上下两张牌对调了而已！ 是的，其实所有的骗术都会涉及到一个魔术词汇：障眼法。骗子利用一系列手法和道具，遮避或转移你的视线，把真相隐藏在他的手法或道具后面，让你自己做出错误的判断！ 好吧，万科的骗术其实并不比那三张扑克牌的骗术高明多少！而可恶的是，三张扑克牌是利用了人的贪心；而万科，却是利用人们对住房的刚性需求，以及对你的信任！ 让我们看看那些年你使用过的障眼法吧！ 障眼法一：有一种障眼法叫双合同。你利用双合同中的装修协议价格波动，隐藏真实的房价涨跌。同一个楼盘的装修款千差万别，从二十几万，到一两万，直至最后取消装修协议——完全超出合理折扣能解释的范围。万科你知道你使用此障眼法的技巧有多拙劣吗？价格相差十几万的装修协议，里面的装修内容你都舍不得改一改——你是如何做到保证两万块钱的装修价格和二十万的装修价格做出一样的效果的？ 障眼法二：宣传企业的理念是“让建筑赞美生命”，实际做的却是让近200户人家挤用两部电梯，电梯还直接违反国家标准，小到不能进担架； 障眼法三：公开在媒体上对着全国人民说，超过25%的利润万科不做。实际呢？看看你每一个楼盘的房价曲线吧，看一看业主手中千差万别的装修价格差异吧! 你告诉我，有哪一条曲线的波动没有超过25%？事实上，总是天下未涨你先涨，天下未跌你先跌——说你是在带头操纵这个市场，你有脸不承认吗？ 障眼法四：在样板房里面摆订制的比标准小一号的家具，让客户的眼睛自己欺骗自己，认为万科的房间空间很大。入住了后才知道，原来房间里如果放一个标准尺寸的床垫，床头柜就放不进去了； 障眼法五：宣传万科公司的使命是“努力推动行业规则的建设”，实际却连国家规范的底线都要尝试去突破！ 障眼法六：有一个道具叫合同。卖得好的时候，宣传只卖精装房，并对购房者再三承诺不会卖毛坯房；卖得不好的时候，立马放弃对已经购买精装房业主的承诺，唯利是图，能卖一套是一套。找你理论，你把合同拿出来障眼，说合同里面没有规定不卖毛坯房。是啊，合同也没有规定你不能行骗，所以你行骗就是对的么？ 最后，是你最经常，也是你使用最成功的一条障眼法，叫做“契约精神”。你动不动就把“契约精神”挂在嘴上，蓄意把“契约精神”曲解为对一纸合约的无条件遵守，来掩盖你们操纵价格市场、虚假宣传误导消费者等种种行径。 你们利用蓄意曲解的“契约精神”，故意转移人们的视线。把人们目光的焦点，从你们和被你们误导，购买高价房的业主之间的矛盾，成功地转移到等待降价的刚需和购买了高价房的人民内部矛盾上来。“瞧，我们也不敢降价，一降价，这些业主就维权。”“中国人没有契约精神！”，如此等等，故意把期待开发商降价的目光从你们的身上，转移到维权业主身上。 “又没有人拿枪逼着你签合同，现在价格降了你就开始闹，涨了你有没有说退给开发商钱啊？”不明真相的群众这样说。 好吧，拿枪逼着你签合同？那不叫行骗，那叫抢劫。万科能做这样低技术含量的事儿？ 其实他们不知道，我们这些购买了高价房的业主和他们一样，都是受害者！ 甚至一些所谓的专家也跟着摇旗呐喊： “降价之后业主去闹，如果社会认可他们的行为，那么以后中国的市场体系就更难建立。”瞧这专家，那么明显的操纵市场他假装看不见，他就看见了受到价格欺骗的业主维权吗？市场体系正是被这帮开发商和XX一起破坏了好不好？好了吧，我终于知道在这片神奇的土地上，专家是什么意思！ 谈谈万科某些人经常挂在嘴边的契约精神吧！ 他们一直强调，签了合同，你就必须无条件遵守，这就叫契约精神。好吧，我不得不说，你是真不懂呢，还是装不懂？这叫“契约信守精神”，不叫契约精神好吗？ 契约精神本体上存在四个重要内容：契约自由精神、契约平等精神、契约信守精神、契约救济精神。 你把其中的一个“契约信守精神”单独抽离出来，告诉人们这就是契约精神。我帮你翻译一下吧，你的意思是，如果一个骗子利用欺骗的手段，骗取你和他签了某一份合同，你也必须无条件的遵守合同。否则，你就没有契约精神！ 而且，你还会补充说， 我们的合同是在合法合规、公开透明的情况下签定的——你一贯用这个万能解释器，来回答维权业主们的所有问题。就好像那个玩三张扑克的骗子一样：没人逼着你放，是你自己把钱押到我的牌上的。 你还会说，住宅是一种商品，其价格会随着市场环境出现波动，希望购房客户能理性面对价格的变动。就好像那个玩三张扑克的骗子一样：你自己的眼睛有时候也会欺骗你，你输钱了，要理性面对！ 是的，那三张扑克牌，表面是是看不到任何破绽的。可是骗局就是骗局，最后他的手法总会被揭穿。你明目张胆地用双合同中的装修协议，来隐藏房价的真实涨跌；你明目张胆地撒谎，说超过25%的利润不做；如此等等，在签约时，已经被你用各种障眼法隐藏真相的我们，真的和你们是在平等、自由的签订合约的吗？所谓的契约平等精神、契约自由精神体现在何处？ 正是你们，而不是业主，在践踏了所谓的契约自由精神、契约平等精神吧！ 万科，你妈妈喊你回哈佛重新学习契约精神！ 最后补充一句，骗局就是骗局，迟早会被揭穿！在这场房地产骗局中，万科不是唯一的骗子。但是毫无疑问，他是最无耻的，作为所谓的房地产标杆！另外，有一些人充当了牵驴做戏的角色，此处不便展开！ |
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2015-05-20 13:43:42 如您有其他疑虑欢迎致电东荟城客服经理许先生13925003501
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2015-05-20 14:59:56
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2015-07-08 16:57:42
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