万科 500 里全体业主代表委员会关于 商请整改有关事项的函

昆明万睿房地产开发有限公司:
2022 年 6 月底，贵司组织万科 500 里海悦蓝郡 A4 地块(即万科 500 里二期)交房以来，在房屋品质、配套设施、收费定价、产权办 理、承诺事项、组织管理、虚假承诺等方面，均存在巨大的瑕疵、缺 陷，与贵司所标榜的“中国地产行业的领跑者”大相径庭、差距巨大， 全体业主深感失望、震惊，且贵司的上述行为已经违反了《中华人民 共和国民法典》、《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国城 市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》等法律法规。 为此，全体业主日前已成立业主代表委员会，代表全体业主(以下称 “我们”)行使合同权利、主张应得权益，需要整改事项及主要问题 如下:
一、产权不清，房屋产证无法办理。截至目前，A4 地块 7 栋仍 未明确权利归属，仍处于未销售状态，导致 A4 地块 1、2、3、5、6 栋全体业主无法办理房屋产权证、无法进行户口落户，严重影响部分 业主子女入学、户口迁移、房屋二次销售等等，时至今日，贵司开发 的楼盘尚无法实现交房即交证、无法实现户口如期迁移的楼盘，实属

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万科客户关系中心
2022.7.15