每次续租涨价幅度大

不知道泊寓的定价系统是谁定的，本人即将面临第二次续签，上一次续签被通知涨4-500元左右，我没同意，说我的是因为当时秒杀，价格比较便宜，所以这次续租的租金要回到之前该有的价格，涨价幅度达到50%，经过协商，最终每月租金涨200多元，这一次即将续租又被通知，这一次续租每个月继续上涨300元/月，楼梯房8楼顶楼不含水电费网费1308元一个月我是不能接受的。

我一直在关注该社区发布的房源，发现在发布房源招租客的时候的房价都还合理，楼梯房8楼的普遍价格在800-900元之间，但是现在我每次一续租，涨价就很不合理，我很疑惑泊寓的定价系统与规则，不知道这个是泊寓定的价还是住建部允许的合理范围~

我从最初西乡天虹泊寓，搬到到龙华天虹泊寓再到水围泊寓，都没有这样的，既然说我的是秒杀房，那就应该按照秒杀的价格与该有的涨价幅度去涨，而不是每次续租都被通知涨价涨个40%-50%。

疫情当下，这样的涨租不知道有没有得控制？

另外我的合同签的是面积27平米，但是根据我自己的专业测得，我这间房子的实用面积是17平（而且没有除掉房间内的厚墙），跟管家反映过，管家说因为有公摊，楼梯房，17比27，这个公摊比是多少？

你咋能发出帖子

尊敬的【tslt_80200670783  】朋友：
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                                                                                              2022年8月3日