退订金

2020年6月14在冀北万科公园大道交订金1万元，因1211楼房户型不好，公积金贷款又下不来就不想买了，销售建议商贷买同期同一小区现1204楼，并说两个楼是两套程序，再交一次订金，第一次订金可退，于是在2020年6月20号退订2011楼，不两天卖出没影响销售，在7月5号订买1204楼，后来销售不在万科干了，直到两年后的今天订金仍未退，现房6月30号也没按时交。我买了万科一套房交了两次订金，要求返还之前1万元订金。于情于理应退给我，否则三年物业免交。