万科金域中央二期-住宅和商业公用花园

你好:     万科金域中央二期的住宅是否和旁边的3栋商业楼共用花园？现场售楼都没有一个统一的答复～
     如果真的是共用花园，那么这二期这么恐怖的容积率，还能住吗？

尊敬的[yahuszu]朋友：

          您好！

    首先非常感谢您对金域中央楼盘的热心关注！金域中央是体量超大型的社区（约为120万方），为了实现精细化的管理，每个组团分别实施分区管理，B/C/D组团并不互通。而小区整体容积率达到4.2，其中D组团的容积率也是4.2（D组团规划用地面积30984㎡，总建筑面积174191㎡，容积率4.2），各个组团并没有大的差别。4.2的容积率是一个较为合理的数值，现在绝大多数楼盘也有这样的容积率。且容积率是根据建筑面积计算的，不能片面地认为，小区户数多人口就必定多。

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