窗户墙体漏雨

入住后每年都在修漏雨，卧室墙体，卫生间都漏过，去年过保了，客厅开始漏，地产以过保为由不给修，物业以没有维修基金为由不能修，今年每次漏雨都要接水，明明是施工质量问题，为什么以过保质期为由不管了