住着普通住宅要交别墅物业费，万科，你怎么看？

1、
万科魅力组团四期D1板块物业费定价每平4.79（含电梯和公共水电），先不说是几级物业了，我想问目前无锡地区非别墅类项目的物业费最高为多少？政府物价部门的定价又是多少？
2、
四期D1组团的地下车库麻烦你们自己也去看看，与小区总体环境协调吗？至于与物业费能不能匹配那就更不要说了，多说了那都是泪！

烦请万科拿出核定D1物业费的理由来，让我等即将要交别墅物业费的但却住着普通住宅的屌丝有交物业费的理由！不胜感激！

回复 1楼撞到南墙了的帖子

转述一下我和刚打电话来推销万科城花四期140房型销售的对话（有录音，有兴趣的话可以提供给万科客服中心）万科销售：女士，我们这里有140平的大四开间花园洋房，您有没有兴趣？
me：你们这个洋房是属于普通住宅还是非普通住宅啊？
万科销售：女士，我们这是属于普通住宅。
me：那你们物业费是多少？
万科销售：4.79
me：无锡市不是规定普通住宅的物业费最高2.5麽？
万科销售：女士，我们这属于花园洋房。
me：所以我问你，这房属于普通住宅还是非普通住宅嘛。
万科销售：我们是属于普通住宅。
me：那你的意思是你们卖着普通住宅的房子收着别墅的物业费咯？你觉得这样的房子我会买吗？！！！！
万科销售挂机。
关键是我在买这房子的时候，我的销售也拍着胸脯说这是普通住宅，所以面积是控制在144平以下的，元芳，你怎么看万科的物业费？

尊敬的【撞到南墙了】朋友：

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城市花园四区物业服务中心

2015年6月20日