本帖最后由 汤姆大叔 于 2022-9-26 15:50 编辑 呼叫:@昆明金域缇香物业指挥中心 继续呼叫:@总指挥长,你的庐山真面目? 首先恭喜:万科物业要在月底香港上市了! 业主在线发出异议,你们不理不睬,届时业主去港交所发帖提出异议! 业主去港交所发帖提出异议!届时股价跌的光光的,哈哈哈!! 惊悉噩耗:港交所原定于万科物业9月29日上市,因故延迟了? 为啥推迟:暂时还没有核实准确消息! 本帖的正题: 昨日下午15点驾车外出,还没有驶出车库,又想回家一趟,就2分钟时间,发现私家车位被占。 因为急于出行,巧遇地下车库保安,告诉他车位被占,请你为我清空车位。 16点36分回到小区,我的车位仍旧被占,并没有清空。 最奇葩的怪事来了,本业主被吓了一个踉跄! 我给前台65836188打电话, 第一询问,是不是物业前台? 回答:不是! 又问,你是哪里的电话? 回答:我是金域缇香物业指挥中心! 又询问,你咋不说你是国务院哪? 回答:静音! 物业企业服务机构的设立标准,本人认为应当有规范,如果没有规范,机构的设置安排,应当根据物业服务的需要,名称应当切合实际,按照物业服务企业的传统习惯,更加贴切亲民为宜。 万科物业在金域缇香小区,设立一个“指挥中心”,“中心”负责人的职称一定不是叫做“经理”,是不是应该叫做“指挥长”,这一职务的级别,是不是远远的高于ZF行政机构的“县处级”?大于辖区街道、社区的官方机构? 真的是年轻轻的不学好,整这些胡里花哨的东西干什么?物业企业提供服务,机构根据需要设置,应当根据《物业服务合同》的约定,如果啥子“指挥中心”确有必要设置,那么必须要有业主的同意,那就是甲乙双方协商一致,未经业主同意设定的机构,不是把业主整晕了,业主需要“物业前台”提供服务,如果物业企业没有设置物业前台,要和业主说明,前台物业的服务职能由谁承担? 而整出来一个啥子“指挥中心”?那么它的作用是什么?包括那些物业服务的职能?必须要广而告之! 物业服务行业的机构设置,如果属于国家法律、法规、行政规章规范的范围之内,应当行业规范进行设置,目的是方便业主物业的使用。 万科物业你们听着:未经甲乙双方协商一致的物业机构设置,那么所谓的“指挥中心”包括啥子县处级的“指挥长”在内的物业职员的工资,业主一概不予承担。 完全是胡整! 如果万科物业的“家长”喜欢高、大、上,喜欢贪大,你把这块大牌子挂在你私人领地的家门上,不是更显眼!更能彰显你的县处级的威名! |