来自万科白鹭郡业主的强烈控诉

万科，在我们没有真正走近他前，他说他是这样的：

全球最大的专业住宅开发商，中国房地产行业领跑者

以“让建筑赞美生命”是为企业的核心理念以及产品核心价值观的

始终不懈地致力于为不同消费者提供展现自我、和谐共生的理想生活空间，保护环境、改善促进人与自然的可持续发展的

…………（此处省略10000字）

2013年，我们正式不幸成为万科千万业主中的一员，身处其中才知道，他原来是这样的：

全球骗术最高明的开发商，中国诱拐行业的领跑者

以“让建筑危害生命”是为企业的核心理念以及产品核心价值观的

始终不懈地致力于为以追求巨大利润空间为先，只顾谋取暴利全然不顾用户体验、品牌长远发展的

…………（此处也省略10000字）

“业界良心被X吃”——巨额差价空间去哪了？

2012年6月26日，万科以底价摘得洋湖垸2宗地，总价近6亿元，楼面地价均为2000元/ 平方米。在此之后，洋湖片区概念炒热，土地价格急速攀升，地块持续高溢价成交，楼面价格翻几翻。

2013年7月28日，万科白鹭郡首次开盘，开盘均价为8500元/平米，高出周边楼盘20%-30%。

明眼人不难看出：万科拿地比人家低，卖价比人家高，如此大的利润差价去哪儿？换来的会是高质量的小区硬件吗？

2015年6月底，我们期待了两年的房子终于要交房了，当我们满怀期待到达小区参观时，我和我的邻居们都惊呆了！我们看到的是稀稀拉拉的小区绿化、简陋的入户大堂和电梯间、敷衍的室内装修、层出不穷的安全隐患……这是我们用大辈子辛勤劳动和几代人的积蓄换来的赖以生存的家园啊？这是我们基于对万科的信赖用远高于其它楼盘均价换来的家啊？怎能被践踏成这样？

“小区绿化玩过家家”——路面杂乱积水，死树与枯草丛生

口说无凭，上图为证（见图）

这一坨坨被称之为绿化的东西是否似曾相识？没错，就像裘千尺的癞子头！

这不是游泳池，这是小区雨后的路面。上面黄黄的还有去年交房时植的草皮，现已经估死

“建筑危害生命”——墙体砖大量坠落高层室外空调机位存安全隐患

早在一期洋房交付之后就不断有业主投诉建筑外墙砖块大面积脱落现象，外墙几乎成“马蜂窝”，严重危害业主的人身安全。虽然投诉后万科有针对脱落之处进行修补。但我们有理由怀疑万科施工存在严重质量问题，将来还存在不断脱落的可能。

此外，5、6、7栋高层室外空调机位设计不合理，在进行空调安装与维修时，存在安全隐患。

掉成马蜂窝

“抬头见公交桥，低头现垃圾站”——涉及不利因素避重就轻，合同签订不明就理

签订合同之前，销售巧舌如簧，极尽坑蒙拐骗之能（关于销售骗术这块已经有白鹭郡业主做了全面专题报告http://people.rednet.cn/PeopleShow.asp?ID=1856922，此处不再赘述）请君入“坑”……针对不利因素，只有做了一个公告牌挂在墙上，供看房者自行观看，并未对其不利影响做深入解读，甚至在开盘当天，业主签订认购书之时，也没能看上合同一眼。

两天后，才开始签订合同，销售代表只告诉你在哪里签字，同时表示这是统一制式合同，业主如有异议不会进行修改，人为刀俎，我为鱼肉，只得认栽的业主们根本来不及思考，这个合同背后，还隐藏着巨大的陷阱：

1、
七号栋楼下几步之遥处，设有一个垃圾压缩处理站，一旦启用，临近楼栋业主将整日遭受污水、浊气、蚊虫、细菌困扰。我们了解到，在其它小区，一般临近垃圾站楼栋的单价均低于其它楼栋1000元/平米，而在白鹭郡，7号栋却高出其它楼栋1000-2000元/平米。这不合理！

2、
白鹭郡和合能公馆之间将来会规划一条公交路大桥，连接勒江河两岸，一旦开始施工，不仅破坏景观和风水，临近楼栋业主还将整日遭受噪音困扰。而业主在购房时销售代表没有提示过半点相关信息，如今回看合同所附图表时才惊奇的发现：他们仅在合能与万科之间弱弱的标注了个“公交路规划中”。我们有理由相信，万科在售卖之时对政府规划是完全知情的，但并未对业主明示，有意欺瞒业主！

针对以上问题，我们强烈要求万科进行全面整改，我们要求：

1、美化精装入户大堂与电梯间，墙面铺设大理石和瓷砖；

2，优化小区路面与园林景观，重新规划园林设计图纸，提出优化整改方案；

3、永久弃用7号栋脚下的压缩垃圾站并出具书面承诺

4、针对空调机位的安装与维护安全隐患，出具书面承诺和说明

5、进一步排除外墙脱落可能，杜绝安全事故

6、改善地下室的车库路面；

7、物业管理费待小区内外部整改到位交付使用后，再予以计费；

8、与市政部门协商放弃修建公交路车行桥（或改为人行桥）

以上诉求如得不到满意答复，我们将投诉到媒体以及相关政府部门，同时开展大规模维权运动，将运用一切自媒体资源进行控诉，且不排除使用法律手段维权！

尊敬的客户：

您好，感谢您对白鹭郡选择与关注！您所反馈的相关问题我们已收悉。

白鹭郡项目不仅是各位客户朋友的家园，也是万科人的心血之所在，对于确属装修质量问题及不符合法律法规及合同约定的，我们将坚决整改！欢迎您留下具体的房号信息和联系方式，以便工作人员与您当面沟通您的宝贵建议，也欢迎您通过万科客户专线4008-000002或万科物业客户专线4009-515151向我司反映，通过上述途径反映的合理要求，我们定会高度重视、认真倾听、积极沟通，履行所有法定和约定的应尽义务，并尽可能为客户提供我们力所能及的帮助。

最后，我们也会竭尽所能地完善我们的服务，努力提升小区的居住品质，并最终凭借良好的客户体验，赢得客户的认可和满意。再次感谢您选择了白鹭郡项目作为您的家园，我们希望能和大家一起，通过双方的努力，共同把白鹭郡项目建设成为美好、和谐家园。

最后，祝大家早日入住，安居乐业。

你不用跟我单独沟通，这是我们所有业主的心声！按约定，你们昨天应针对我们的要求给出书面的回复，但是完全失信！！！！我们已经忍无可忍，会以实际行动回报你们的敷衍！

回复 3楼mtomaggie的帖子

顶，所有业主的心已连结在一起，蓄势待发！！！

顶！万科品牌在我心中形象一落千丈，绿化就像狗屎一样，尼玛的。。看了就气人。。。

回复 2楼?????????????????forumpage=1的帖子

所有業主的聯繫方式萬科都有，官方回復我們不需要，我們要的實際行動！！！！！！！！！！！！