万科金色城市过道贴砖问题

   让建筑赞美生命 你好，万科：
     三年前或者两年前，我们本着对万科品牌价值的认可，对万科质量的信赖，对万科几十年来口碑的认可，或通过万科老业主的介绍，或通过贵公司员工的推荐，或感受过万科品质带来的舒适和满足，竭前十年之积蓄，尽后三十年之负债，选择了万科，选择了成都万科金色城市。满怀憧憬期待万科一如既往的呈现住宅精品。时至交房临近，通过现场查看，房屋结构，主体，及建筑，小区环境，广大业主基本表示满意和认可。然而在此过程中发现金色城市的公共区域装修着实令业主甚是失落和堪忧。所以藉此表达一下广大业主的意见和期待。

1、
购房合同补充协议中约定公共区域，装修标准为公共区域标准层为部分墙砖，部分乳胶漆。对此贵公司的销售和法务，未对该情况做详细的说明，造成双方理解上有偏差。

2、
实地查看装修效果，广大业主认为，对于标准层公共区域应该统一采用墙砖标准而不是所谓的乳胶漆。原因如下：

一、公共区域，活动频繁，乳胶漆易受污染和涂画，影响整体美观；

二、乳胶漆耐用时间不及墙砖，后期极易出现墙皮脱落的情况，维护成本较高。

三、墙砖较乳胶漆更便于清洁，同时整体美观。

鉴于以上情况的考虑，广大业主强烈希望贵公司能本着负责任，敢担当的原则，从切实提高客户体验感的角度出发，将楼层公共区域装修标准乳胶漆部分提升为墙砖装修标准。切实树立万科业界良心的口碑，不负广大业主的期许和信赖。如此既能提高贵公司的信誉，获得更好的口碑，也有利于贵公司金色城市二期的推广和销售。望贵公司决策层能对业主的诉求和意见有所反馈，减少不必要的误解和纷争。不负万科业界良心之美誉。

成都万科金色城市业主

                                                                                                                                                                                                       2015年7月13日

尊敬的金色城市业主：

       您好！您所反映的问题我司已核实，我司将遵照国家相关规范及我们双方共同签订的《商品房买卖合同》中的相关约定实施，谢谢您的理解与支持！

成都万科客户关系中心

我觉得这个问题万科应该给个解释和确切的回复，房贷我还要还三十年呢，不能住的这么憋屈。

如果只有电梯旁边有砖，入户门和过道都没有，我不敢想向将来不到两三年的时间，我就得对着满是脱落的墙灰和脚印以及斑驳的过道，指着我家大门向亲戚朋友们介绍：看，这就是大万科的精装房——我的家，为此我每月得向银行还钱，直到我退休…

如果最后连旁边的廉租房标准都不如，那到时候我会被人调侃说：就你买这种破房子还得还三十年的经济能力为撒不选择旁边的廉租房？我还好意思说这是八千多一平的万科精装房么？

我瞎了我的眼光毁了一世英名只被一纸购房合同框得死死的，奈何万科大品牌，我这哑巴亏吃得冤冤的。

回复 2楼成都万科客户关系中心的帖子

合同到是有签。问题是你们的销售谁对这个花了十多W的公共区域做过介绍。
这个地里位置本身房价就高了十几W。现在这个公共区域都搞的有问题。我们买的
是精装房。配套的区域就随便搞下？

:!心里是哇凉哇凉的啊，刚交了定金，应该早点看这帖子，本来看中的就是万科的品质才买的，想不到是这样，我的定金咋办？

回复 2楼成都万科客户关系中心的帖子

:@强烈要求贴砖贴砖，交了定金后悔惨了

就是啊！之前没注意这个问题，现在感觉上当了！~！~

我们的公摊那么多，还是以精装房的价格公摊出去的，那为什么过道不给我们贴砖？我们不要求贵公司给我贴好大上的砖，我们业主只是希望能美观一点，贴砖后墙面也能耐脏一些，强烈要求贴砖。

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成都万科金色城市一期共7栋住宅，合同约定住宅电梯标准层装修标准为，部分墙砖，部分乳胶漆，实际装修效果是标准层一共8个面，只有电梯面为墙砖，其余皆是乳胶漆，易脏，易脱皮，广大业主一致希望万科能将乳胶漆部分提升为墙砖，提高客户体验感。