长沙白鹭郡五宗罪

王石曾说万科的标签就是“不行贿”。很为老王铿锵有力的话语而感动，在消费者心目中，“良心企业”的印象进一步深入人心，似乎万科已经脱离了马克思关于资本家逐利贪婪性与厚黑性的规律，于是乎，在购房时，本人抱着纯良的心态毫不犹豫地选择了长沙万科白鹭郡，憧憬着从此住进中高端品质小区。然而，造物弄人，生活无处不戏剧，万科用事实给业主上了生动的一课…痛定思痛，为了挽救大多数，警告极少数，只得泣血揭露万科白鹭郡丑陋的五宗罪：
       一、骗你没商量。代理公司的销售员口蜜腹剑，油嘴滑舌，夸夸其谈地大肆宣传白鹭郡的好，却刻意回避垃圾站、规划中的公交桥、违规更改的户型等情况，尤其是对于二期112平方的户型，挂羊头卖狗肉，以样板房误导消费者，引诱消费者签订改造协议，将两室两厅的房子改为三室两厅，导致改造的那间房至今无法装修到位，更为今后办证埋下隐患。而当初唾沫四溅的导购早已脚底抹油，在另一家房企继续坑蒙拐骗，当然还不忘贬低下万科房产以便推销手中房产。
       二、违规习为常。1.违规变更容积率。万科白鹭郡的密度及间距在洋湖板块傲视群雄，在此种情况下仍然通过增加三期容积率来谋求更大利益，完全罔顾业主居住舒适性。2.未批先建。三期启动时并未获得相关部门审批，即使开了听证会最后也不了了之，对其中的潜规则大家心知肚明，只可惜了王石的那句“不行贿”。3.未经职能部门验收即交房。拒不向业主提供有关部门的验收备案资料。
       三、安全有隐患。 1.二期8～12栋将钢筋混凝土构造柱偷工减料改成砌体，减了成本失了民心，更埋下安全隐患。2.一期和二期图纸一样，但实际施工却不同，5-6-7栋空调机位的抗震安全和诡异设计变更，存在严重安全隐患，万科安全口号一文不值。 3.外墙掉瓷砖。不到一年时间，楼房外墙瓷砖频掉，墙面残缺不堪，安全与质量令人不齿，今后伤及业主万科难逃罪责。  
       四、价高档次低。万科专攻安置房标准化建设出乎业主意料，八千多的高价买来了低品质的安置房，业主对万科是中高端房产代表的意淫终于大梦初醒，原来理想真是丰满而现实如此骨感，但真的勇士总会奋起，既然万科要做安置房，那么业主一定会替万科做好免费宣传。1.绿化如补丁。走进白鹭郡看到的是癞子头似的绿化，几棵歪脖树让人想到吊死的崇祯皇帝，也许有一天万科的皇帝也会来试试这棵树的韧度。2.大堂似灵堂。眼睛是心灵的窗户，大堂是楼栋的灵魂，白鹭郡的大堂简陋的不可思议，惨白的墙面贴上几块镜子倒真是配得上安置房的标准，业主的心却再也无法破镜重圆，连本地房企标准都赶不到的万科，还有什么脸面高谈阔论，万科，你真以为驾个帆船就能扬帆远航了。3.楼道不耐脏。连小房企都有的墙面瓷砖配置，万科竟然借口业主更喜欢墙漆活生生地强奸了业主，见过无耻的没见过如此无耻的，你缺钱你倒是说啊，你不说我们怎么知道呢，你到底缺钱呢还是缺钱呢？4.路面简而陋。所谓的洗米石不仅档次低廉，而且还未找平，雨后积水严重。5.房门似宾馆。对于这一点我真是无语凝噎，这门板非常像砧板，业主真是鱼肉万科你是刀俎啊！
       五、整改无诚意。对于白鹭郡的问题，业主反映和投诉多次，万科却稳坐钓鱼台，用一纸谎言忽悠业主，却无实际行动，离二期交房日期渐近，上述问题却无实质性改观，也无万科权威人士出面解释。万科的缓兵之计意图明显，分化瓦解维权业主群体之心昭然若揭。
      凡此种种，伤透了业主的心，也损害了万科的声誉，我仍然相信万科的创造者和高层是不愿意看到这些问题的，我相信这只是现有管理层能力有限无法驾驭大局，无法让政令落实到基层的结果。此类杀鸡取卵之事一般只会是基层人员的短视行为，但若高层置之不理，万科品牌必遭反嗜，希望万科高层拿出勇气和力度，维护万科与业主的共同利益，勿受奸人构陷，否则两败俱伤，后果不堪，勿谓言之不预。

尊敬的客户：

您好，感谢您对白鹭郡的选择与关注！您所反馈的问题我司已收到，现回复如下：

1、关于一期7#栋旁垃圾站：垃圾站为满足规划和报建要求所必须，无法拆除。经综合考虑，在确保合法合规的前提下，结合大部分客户意愿可将白鹭郡7#栋垃圾站作为后续备用垃圾站使用；

2、关于公交桥：公交桥为项目红线外市政规划，我司无权干涉，请您理解；

3、关于容积率：我司规划相关报批报建工作均按规范流程进行中，同时我司严格按照政府审批结果进行相关指标控制；我司坚持规范经营并严格按照政府审批结果及合同约定进行开发建设；

4、关于竣工验收资料：现一期5、6、7栋已取得竣工验收备案资料，欢迎您到项目现场查阅；

5、关于外墙砖：公司针对外墙砖掉落问题已进行了全面排查及整改，物业也会定期巡查，发现问题会及时处理。

6、关于空调外机安装：白鹭郡一期 5、6、7栋空调机位符合设计及国家相关规范要求；客户担心的空调安装问题，经了解客户购买空调后，空调厂家售后会进行安装，现6栋部分高层客户以及物业拎包入住样板间已有空调安装；

7、关于绿化、园建、大堂相关问题：因现正值夏季，气温较高，园区乔木都做了打叶处理，以减少水分蒸发，确保苗木存活，夏季新移植后的植被需要一个生长适应周期。结合客户反馈及我们现场巡查，后期我司根据天气情况及时更换园区内枯死的乔木和地被，对绿化进行定期维护。关于部分客户提到的装修标准问题，我们将严格按照合同约定进行，请客户朋友理解；同时为了实现客户口碑、提升小区品质，我们已安排对入户大堂、园建进行专项品质提升，最终的提升效果将在9月交付的二期项目呈现，敬请客户朋友期待。

感谢您选择万科白鹭郡作为您的生活家园！除上述问题之外，您也可通过项目物业服务中心、万科客户专线4008000002等多种渠道反映您的宝贵建议，我们将竭诚为您服务！

我们期盼的是电梯间过道贴瓷砖，这个有没有

有没有啊

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强列要求绿化及大堂，楼梯间全面提质整改

回复 2楼长沙万科客户关系中心的帖子

112户型的问题怎么不回答？一期空调机位明明是施工失误，怎么就成了符合安全要求了？楼道不贴瓷砖是你们去年决定的，为什么要我们前面买的承担后果，万科的无耻充分了解了，今后坚决不信任商家，坚决阻止商人获得选举权与被选举权

以下2条回复属于官腔:

4、关于竣工验收资料：现一期5、6、7栋已取得竣工验收备案资料，欢迎您到项目现场查阅；

6、关于空调外机安装：白鹭郡一期 5、6、7栋空调机位符合设计及国家相关规范要求；............

这个楼盘，一二期无论怎么整改，都没法体现档次了。特别是一期，花那么高的价钱，开发商除了技术性地保留了合同中明确说明的东西以规避显明的法律责任外，其他都以省成本为优先考虑，由此推断施工质量肯定也差了档次，这些由于最初的指导思想导致的根本性的缺陷，无论如何都是整改不了的，只是稍作弥补而已。
当初装修合同中标明的一些用品，都是一流的品牌货。俗话好好马配好鞍，价格也不便宜(当时拿地价肯定不高，位置又偏，7000的价格已透支了万科，更何况卖到八九千)。我还以为楼盘品质会有整体质量，结果还是以省成本为目标，不值啊!!!!!