关于苏州昆山上湾璟园延期拒不赔付和消防未达标交付事宜

苏州昆山上湾璟园合同约定2022.6.30日交付，因开发商和总包纠纷问题未能开工，到7月27日才取得建筑许可审批，后通知9.26日交付，可对于延期赔付拒不承认，并且业主在现场进行检查时发现交付的楼栋地库根本连消防设施都没有验收，属于在建工程，根本不符合交房标准，跟万科代表多次沟通，一直处于摆烂状态，实在给万科这块招牌蒙羞，令人不齿，请万科总部给予说明

同是上湾29栋业主，只要是上海揽越承建的那几栋（22栋、23栋、25栋、26栋、29栋、30栋）都出现问题，这明显万科和总包的问题，而且拖了快一年（2021.7-2022.7）才在业主投诉和政府的协调下解决。作为房地产行业的龙头企业，应该早就可以预见到29栋会延期，但却不想办法解决更上海揽越的问题，极有可能万科工程项目的高层和上海揽越有利益纠葛在里面。下面的工程公司摆烂，万科让广大业主失望。

尊敬的业主：
       您好！自2022年2月，新冠疫情给昆山带来了反复、持续的影响，在昆山主管部门的关心支持下，上湾璟园项目部克服了疫情停工、工人及材料运输进场等困难，29幢楼于2022年9月26日启动办理交付。疫情等不可抗力发生，对项目交付产生了时间上的客观影响，我们深感歉意，但过程中也在竭尽全力确保交付，项目部全体渴望能够得您的谅解！

       上湾璟园29幢住宅建筑主体及地下室已完成施工及验收，满足交付条件。待二期地库整体完工后办理验收，后续施工中的区域已做好安全隔离，我们会持续做好开放区域设备设施的检查及维护，真诚为家人提供服务。如您还有其它疑问或建议，欢迎拨打苏州万科客户服务热线4008000002，与我们取得联系。祝您生活愉快！

苏州万科客户关系中心
    2022年10月19日

苏州万科客户关系中心 发表于 2022-10-19 15:06
尊敬的业主：
       您好！自2022年2月，新冠疫情给昆山带来了反复、持续的影响，在昆山主管部门的关心支 ...

1、既然地库未验收，那就是在建工程，你们是让老百姓一直住在一个质量情况不明、安全隐患极多在建工程项目里面吗？2、地库都不能确定是否合格，地库顶上回填了那么多土、做了那么多管线就一定有保障吗，一定通过验收了吗？

3、如你们所说，29号楼及地下室部分，有多少面积的地下室你们了解了吗？29#楼地下室除了楼梯间部分，其余投影部分均属于地库，投影部分的地库验收了吗？
4、一栋楼的基础部分，只有楼梯间部分是验收过的，其余部分均未验收，你们觉得哪方面资料能支撑起这栋主体能验收合格或评定合格？
以上问题，请正面回答

苏州万科客户关系中心 发表于 2022-10-19 15:06
尊敬的业主：
       您好！自2022年2月，新冠疫情给昆山带来了反复、持续的影响，在昆山主管部门的关心支 ...

苏州万科，你们能不能要点脸呢，昆山上湾璟园29号楼的延期交付，明明是你们的原总包商（揽月）出了问题，资金链断裂使得29号楼去年11月份就停工，继而导致了延期交付，你们却将疫情而且还是乱套用在昆山的87天疫情期当做尚方宝剑，将延期的原因归咎于疫情影响，你们当业主们都是傻子吗？万科，何时变成如此无赖的呢？作为地产行业的龙头，竟然一点责任担当都没有，可耻！这辈子都不会再买你们万科的房子了！