惊天奇闻：万科逾期交房130天，竟然恶人先告状！

本人是万科魅力之城（别名城际新苑）2栋402业主，于2014年9月4日与万科魅力之城开发商湖南湘诚壹佰置地有限公司签订《长沙市商品房买卖合同》，合同约定于2015年3月31日前交房，但是截止到今天2015年8月11号，万科已经逾期交房130天，本人一直在耐心等待万科的交房通知，但是于昨天竟然收到了万科的律师函，内容竟然是我没有办理贷款，要追究违约金，心寒至极！

本人办理市公积金贷款，贷款36万，于2014年9月4日提交了公积金资料给万科签约客服中心，贷款资料通过审核，得到客服中心面签通知后于2014年9月26日到公积金中心办理面签手续，此后，客服中心告知我，贷款放下来后就可交房，按照正常流程，本应是2个月应该就会放款，到2015年2月，本人还是未接到放款通知，打电话询问，才得知是万科开发商没有办理期房转现房手续导致我公积金未放款，后续客服中心反复通知我补身份证复印件，我配合补了3次，在询问了朋友之后，我才得知，公积金面签后是不需要补任何资料的，为何万科故意以要补身份证复印件来推迟办理时间，并且正常的期房转现房手续最多2个月就可以办理好，为何万科一直不去办理期房转现房手续导致我不能放款，我一直是在耐心等待万科尽快将手续办好，也一直相信万科会给我一个合理的解释，不想，竟然收到了万科的律师函，试问，万科凭什么对我发送律师函，万科的一再违约，怎么保障我消费者的权益，万科开发商为何要将自己的责任推卸给客户，还反过来要追究客户的违约责任，这么大的万科品牌，就是这么欺负你的业主的?以后谁还敢买万科房？谁还能相信万科品牌？相信万科服务？

按照《长沙市商品房买卖合同》第七条约定“因出卖人原因导致买受人未能获得贷款或贷款少于申请贷款数额的，买受人选择合同继续履行，具体付款方式和付款期限另行协商，并签订补充协议”此条款纯属霸王条款，现因万科开发商未办理期房转现房手续，我未能获得公积金贷款，那么我将要求万科开发商拿出合理的解决办法！

按照《长沙市商品房买卖合同》第十二条约定“由于出卖人原因，未按约定时间交房，按照出卖人约定的交房日期的次日起至实际交付之日止，每日按总房款万分之二的标准向买受人支付违约金，合同继续履行”，截至今日2015年8月11号，万科逾期交房130天，我将追究因万科开发商逾期交房产生的违约金！

此次发帖目的，提醒广大买房的同仁，请大家擦亮自己的眼睛，看清万科服务的真面目，我们更要学会用法律保护自己权益！

附一：这是公积金查询到的贷款进度信息，我去年9月底就已经面签，并提交了所有资料

公积金

    附二：这是昨天收到的万科发过来的律师函，恶人先告状！

这律师函还说不能给第三人看？什么逻辑？我要是找律师还不能给我律师看？

回复 1楼zengqiling的帖子

简直就是恶人先告状 店大欺客  滑稽之至的万科和万科的傻傻的律师顾问

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