万科城物业在居民楼里擅自安装广告机

未经业主同意，万科城物业在居民楼楼梯间安装广告机，用于盈利目的，侵犯了业主权利，影响了居住环境，违法了入住公约。
物业费是用来维护园区环境及设施的，不是用来赚钱牟利的。广告机的安装使用，必然会带来声、光、电的污染，请注意，这是居民楼，不是商业写字楼。
《物权法》将住宅是否可以商用的权力授予了法律、法规、管理规约和有利害关系的业主，这意味着法律、法规（包括行政法规和地方性法规）和业委会的管理规约都可以作出“住宅禁商”的规定。
物业这样做，是变相的商业行为，实际上就是擅自把民用住宅商用了，是违法的。
希望北京总部彻底调查此事，并立刻拆除广告机！

:+ 门口整这个，根本没人看！君子爱财，要取之有道。抵制违法敛财！！！

回复 1楼分分钟的帖子

请物业监管部门回复的时候，在论坛详细公开此事的处理结果，不要用官方回复，不需要感谢，物业费是我们出，监管是我们的责任。

门禁系统说换卡就换卡，给广大业主造成巨大麻烦！房地产中介满小区乱晃，远比物业保安人员要多！现在又在走廊随意安装广告机！

【分分钟】您好！

感谢您对万科城物业服务中心的关注，就您反映的问题，具体情况如下：

1、
楼宇首层安装设备为广告飘香一体机。用于楼宇首层大厅改善环境味道，并且所投放广告均为纸质平面广告，不产生光、电、声污染。飘香功能也可以根据客户要求调节释放味道浓淡。

2、
楼宇首层安装的广告飘香一体机所获取收益依照金隅万科城前期物业服务合同约定：50%作为产权公共收益纳入专项维修资金，50%作为服务费纳入物业服务收入。

感谢您对服务中心工作提出的宝贵意见，服务中心会积极接纳，与您一起共同努力把我们的园区建设的更加美好！如您还有其他意见或建议，欢迎您随时致电010-69702020或直接与区域管家联系，我们将安排专人与您沟通，并竭诚为您服务，祝生活愉快！

北京万科客户关系中心

2015-8-15

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1. 为什么安装之前不征求业主的意见？2. 楼道里的卫生搞不好，安装什么也没有用
3. 请正面回答，在居民楼里安装广告机，是不是违反了《物权法》？
4. 一个散发清新剂的机器，可调节浓度，没有用到电，请问是什么控制原理，是万科创造出来的永动机吗？
5. 一个全国知名的物业，置小区的绿化树木枯死而不顾，照明设施经常失灵而不修，本职工作都做不好，偏偏在安装广告机的行为上先暂后奏，你们以后有什么理由再收物业费？
6. 投诉形同虚设，搞不清是谁在为谁服务，请问物业的职责是应该维护小区的环境整洁，还是应该为小区环境添乱？

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1. 为什么安装之前不征求业主的意见？2. 楼道里的卫生搞不好，安装什么也没有用
3. 请正面回答，在居民楼里安装广告机，是不是违反了《物权法》？
4. 一个散发清新剂的机器，可
分分钟 发表于 2015/8/17 9:38:26

                               
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:-D 楼门口的垃圾箱 和 幼儿园南邻的垃圾房 很臭！一定要让万科多贴点广告牌，在垃圾箱上 散发芬芳。

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1. 为什么安装之前不征求业主的意见？2. 楼道里的卫生搞不好，安装什么也没有用
3. 请正面回答，在居民楼里安装广告机，是不是违反了《物权法》？
4. 一个散发清新剂的机器，可
分分钟 发表于 2015/8/17 9:38:26

                               
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