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佛山 地产
水电费用业主还没搞清楚,物业就给业主发律师函??
tslt_46307140753 2022-11-29 11:46:35 扫码看帖   1 2345
本帖最后由 tslt_46307140753 于 2022-11-29 11:50 编辑

8月底,住这儿app上出了账单,由于我很少回去住,所以对于水电费费用存在疑问。
另外物业的停车场保安岗突然被取消人工值班、露天停车场无故成为电动车停车位、电梯常常故障、电动车在小区乱停放等混乱管理,我对物业管理费的收取也存有质疑。
因此当物业人员打电话给我,提醒我缴交费用时候,我也提出了以上的各种疑问,并说只要疑问解答了,我就会缴交费用。她说没问题。我话如果可以,可以每天晚上7点左右给我电话,我会等候。她说,好的,过几天物业经理就会给我电话的。
然后过几日,物业经理在我上班时间下午4点左右给我电话,当时我在开会,我说能否7点左右给我电话,他说可以。之后就一直杳无音信。
到9月29日,我主动联系管家草胡椒,为什么没有信息回复,然后管家也是一直没有回复。
到10月25日,我再次联系管家,为什么问题还是没有回复,并提出查看5-10月以来的电费记录,管家没有回复。
到10月27日,我再次联系,她回复说,电费要等技术上班并排查电表才能发给我。
到11月16日,管家才给我电表数据。
到11月27日,管家才回复我8月底提出的问题,当她解答完我的问题后,我马上就缴交所有费用了。
到11月28日,我就收到地产给我的律师函。
在此,我想问问物业公司和地产公司:1.排查电表与电费记录调出会有矛盾吗??既然电表需要排查,那么电费记录是否百分百正确呢?既然要排查核对,为什么是先出账单收费,再排查呢??正常来说,不是每个月都出电表记录,然后计算费用,再让业主缴费吗?为什么问物业电表记录,却要等呢?还要等半个月时间???
2.我8月底提出了疑问,为什么要等到11月底才有答复???
3.我每个月月底都有主动联系管家,询问问题得到回复没有,但都没有回复。既然没有回复,费用不明不白,请问我要如何缴交呢??
4.既然是贵司员工的工作效率和工作态度问题,为什么是我收到律师函呢?
5.在律师函发出前,我没有收到任何管家“警告”或“提醒”说如果再不交费用,公司会寄给你律师函之类的温馨提示,请问这到底是谁的问题呢?

6.是不是物业的问题,要由业主承担呢?
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1 回复
沙发
佛山万科客户关系中心 
2022-11-29 11:58:28
您好!
您所反映的问题,我司已收悉,并安排专人与您沟通,如您还有其他疑问,您可拨打万科物业服务热线4009-515151,我们愿意聆听客户的宝贵意见,不断提升服务品质,顺祝您生活愉快!


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