地暖交付的时候，卧室那一路就不通

我家地暖有一路不通，堵死了，今年供暖不足，所以屋里冷的特别明显才发现这个问题。你看我发的图片，最右侧那一路不通，左边三路是好的，所以左边三路经过两年多的使用，管壁里面是黑色的结垢，而最右侧的一路管子是干干净净的，说明从交房以来，就根本没有进过水正常工作过。

我向天津万科售后进行了投诉，回复无法解决，因为出了保修期。

法律对保修期的解释，保修期内无论谁的原因造成问题，地产都负责解决，但是保修期之外，如果是明显的房屋质量问题，开发商也需要承担维修涉及到的相关损失。

由于地产不管，外面天气又冷到零下八度，家中小孩都感冒了，我只能自己找施工队给我测堵、挖地、重新接地暖管、回填、做防水层、铺地砖等，因此，我要求地产承担我维修地暖涉及到的维修费、误工费等，共计3500元。

希望万科能积极主动解决我的问题，不要辜负业主对于万科地产的信任，如果不能及时解决，那我将会向媒体和消协求助，请社会**为我维权。