金域蓝湾供暖期间房间变海湾，管井防水谁人管，业主损失赔偿无门

我是天津金域蓝湾4-1-402的业主，从拿到房子开始，、管井就遵循年年漏水，2年一大漏的规律从未间断过。前年的大漏让我经历了2个房间地板被泡，1面墙壁起鼓的恶梦。经过N久与物业的较量，最后物业找人维修了墙壁
，而我无奈的承担地板的损失，主要是实在没有精力继续纠缠下去。以为事情就此休止，原来前年的漏水只是前奏，后续更加精彩。今年1月发现墙壁又被水浸，急忙找来物业要求立即止水维修，物业人员将管井内的积水用水盆舀出后就去与地产沟通。最后物业回复经与地产沟通，待供暖期过后统一维修。这才得知原来从16楼至4楼均有不同程度的管井漏水，管井漏水已经成为普遍现象而不是个别情况。由于管井的无人问津，到今年3月，我家的破坏面就已经从墙壁水泡，延伸至地板起鼓（我的神啊，俺家地板是德国进口的，N年以前的地板人家早就不卖了，前年维修就已经是很勉强了，让我怎么修？三室一厅的地板我怎么换）。上周四我接到了楼下302变成水晶宫的消息，也认识了楼下邻居。302发现房屋漏水时已经到了相当严重的地步，顶部涂料脱落，客厅地板超过一半的面积被水侵蚀，我走进楼下房间的时候，房顶还在滴水。物业工程又重新勘察了4楼管井，发现管井内管道滴水的同时，地漏旁边的防水已经破损。这么久了，为什么管井还在滴水，为什么防水无人维修，为什么业主的损失赔偿无门，为什么我们得到的回复永远是不确定，联系中，不知道，不是我管，我管不了地产，本来就不需要防水等等没有结果的回答。

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2013-4-2