【西宁万科公园里】违法违约交房、交车位

投诉如下：

一、违法违约事实

1.合同约定2022年9月30日交房，然而至12月底仍存在大规模未交房的情况。万科利用疫情作为借口，每天通过“预约制”少量交房，意图通过此举掩盖房屋未完工的事实。

2.已收房业主反馈，存在未通上水、暖气、天然气、电信网络；缺少新风系统、玻璃隔断等家电家具；房门地板变形，瓷砖不平且划痕严重，墙面反碱开裂，下水道塞满工程垃圾并造成堵塞，水龙头、电箱门缺失等房屋质量严重不合格情形。

3.已收房业主反馈，在收房时未收到《竣工验收备案表》、《房屋面积测绘表》、购房发票。

4.在未按期交房、交车位的情况下，不仅未赔付违约金，还要收取物业费和车位管理费。

二、事件影响

1.影响一期上千户家庭按时正常收房，被迫继续住宾馆和租房，造成额外开支。

2.已入住居民在冬季未通水、暖、气的情况下艰难生活。

三、业主诉求

1.赔付延期交付的违约金、受延期交付影响而造成的额外居住成本和精神损失。

2.交付《竣工验收备案表》、《房屋面积测绘表》、购房发票等必要材料。

3.纠正所有交房违法违规情形，并通过公开渠道发布道歉信、赔付方案及限期整改报告。

4.自达到所有正常交付条件且业主实际收房起计算物业费和车位管理费。

四、郑重说明

全体业主保留纪委投诉、媒体曝光、司法诉讼等合法维权的权力。

投诉如下：一、违法违约事实1.合同约定2022年9月30日交房，然而至12月底仍存在大规模未交房的情况。万科利用疫情作为借口，每天通过“预约制”少量交房，意图通过此举掩盖房屋未完工的事实。2.已收房业主反馈存在未通水、暖、气、网，缺少新风系统、玻璃隔断等家电家具，房门地板变形，瓷砖不平且划痕严重，墙面反碱开裂，下水道塞满工程垃圾并造成堵塞。3.已收房业主反馈在收房时未收到《竣工验收备案表》，未收到购房发票。4.在未按期交房、交车位的情况下，不仅未赔付违约金，还要收取物业费和车位管理费。二、事件影响1.影响一期上千户家庭按时正常收房，被迫继续住宾馆和租房，造成额外开支。2.已入住居民在冬季未通水、暖、气的情况下艰难生活。三、业主诉求1.赔付延期交房交车位的违约金。2.赔付受延期交房影响而造成的额外居住成本。3.尽快纠正所有交房违法违规情形，并通过公开渠道发布纠正报告。4.从自达到正常交房条件起计算起计算物业费和车位管理费。

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西宁万科精益管理部
2023年1月13日