反对万科地产北宸之光绿保车位改造问题

我先把丑话说在前面，对于违反原小区功能车位规划和交付手册上的说明，擅自改造侵犯我们绿化享有面积和影响以后小区美观所谓车位改造我坚决投诉到底！别以为我是在开玩笑！
下面是几点诉求：
1、坚决反对物业未经业主同意擅自将规划书及通过验收后的绿保车位改造成柏油车位！小区是大家的小区，是所有业主的共有的家园，坚决反对擅自代表我们做决定的，侵犯业主知情权的，绑架业主意见的个人及公司行为存在！
2、1号楼已经改成柏油的绿保车位必须恢复！什么是绿保车位不用详说，东侧已经做的很到位，而不是像之前的种点草打马虎眼！
3、需要整改的绿保车位应该按东侧绿保车位几个一样，才能整体美观！
4、请明确告知施工时间及完成时间！

东侧车位

【叩月】：您好！本次改造是基于交付后部分业主反应绿保车位使用不便和泥水对小区路面的观感影响的综合考虑，选用使用方便维护的柏油铺面，与小区车行道路风格统一。如您有其他意见或建议可联系客服热线87363269。

回复 2楼杭州万科客户关系中心的帖子

【杭州万科客户关系中心】：您好！一个申明、一个惊喜、三个问题、三个要求，请接招！

申明
业主和物业是雇佣关系，小区里的所有公共设施都归全体业主所有，要动一草一木必须经过业主同意了才能进行改造，没有经过业主同意就私自将通过验收的绿保车位更改为柏油车位，这样做本身就侵犯了业主的合法权益，如果物业不予理睬，我将直接到房管局及相关部门实名投诉～～！！

根据《中华人民共和国物权法》
第七十三条　建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第七十四条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
第八十二条　物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。
根据国务院颁发的《物业管理条例》
第二十七条　业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。万科物业将1号楼左侧绿保车位改柏油车位已属违法改造，必须恢复！
三问万科
1、万科是否是一个遵守中华人民共和国国家法律的有社会责任和担当的合法企业？
2、小区车位改造前整个征询过程是否有书面告知全体业主，整个征询过程通过何种渠道公示进行？
3、客服中心所回复的同意将绿保车位改造成柏油车位的占全体业主的百分比是多少？

根据《中华人民共和国物权法》第六条第8项规定：业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
我要求万科物业立即公示以下书面信息：
1、客服中心反馈的部分业主同意将绿保车位改造成柏油车位的书面确认表！
2、改造征询登记相关工作开始及结束时间的正式书面通告！
3、我个人在改造前知悉改造相关情况的书面签字或录音。如果物业有人来访家中无人，请告知具体来访时间！

惊喜
根据你回复的：本次改造是基于交付后部分业主反应绿保车位使用不便和泥水对小区路面的观感影响的综合考虑，我这里也有部分业主的反应要求，请一并综合考虑！