珠海北围万科云城翡玲苑是否合法合理可在小区内部开店进出外来人员？

2月2日，发现万科翡玲苑2栋楼栋下，有所谓的商住两用的店铺开张，首先这个开张的所谓店铺到底是商业还是住宅，其次，店铺门开放于小区内部，而不是对着外面大街，外来人员进出是否规范，物业说的外来人员登记即可进入，那是不是所有不知道什么人登记都可以进？没有正当理由？
现在诉求是，楼下这个类似商铺的如果执行营业请出示营业执照，要求说明这个对着小区内部开放的大门作用为什么？

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