房屋漏水严重延期收房未赔偿

2022年12月31日通知我们收房，当日查验漏水严重不能收房，期间因为质量问题影响出租。今日收到开发商销售的通知，表示已经维修，正在做漏水试验中。
问物业以及销售，由此导致的赔偿问题怎么处理？
均未给出满意答案。