多处楼板裂缝 客厅次卧贯穿性裂缝 良渚文化村秋荷坊

我是秋荷坊167顶楼的业主。

在8月初验房时发现有地板空鼓、墙纸污染等多处问题提交给房修，在购房合同约定9月底集中交房时发现没有做任何整改，反而发现客厅楼板裂缝，X型5米左右;次卧楼板裂缝，X型4米左右，这样更严重的问题。

是什么原因导致的？结构还是施工质量问题？裂缝会不会继续扩大？房修只说会给维修，但具体这种裂缝是否通过简单修补就能解决的，给出的解释都是小问题，很常见，好像业主大题小做。

为了心里踏实些，又找了2位建筑监理朋友看过，如果不是顶楼铺了地板，泼盆水应该客厅和次卧都会立马漏水。这个损失谁来承担？统一表面处理下就完事？针对业主疑问，房修表示如果不放心就自己去找鉴定机构证明。真的一切都是在愚弄弱势群体？不给提供质量保障，施工设计图纸，施工过程，分析裂缝形成原因，反而让业主提供不合格证明、验证费用，鉴定费用1万元起步，不是小数目。

11日初的入住计划也都被因此打乱，邻居们搬家具添软装，我家只能在还是工地的房间里苦笑，家具定制测量都推迟。10月底的出国计划也一再推迟，机票一再改签。作为上班族，开凿裂缝期间，只能让近70岁的老母代为奔波，实为无奈。即使业主在场监督，事后在阳台上发现装有烟头的矿泉水瓶。业主不在的情况，更可想而知。

还有阳台墙体渗水、墙纸开裂、地板缝隙大色差大，距离2期太近光污染，灰尘大噪音大，等等无法满足入住标准。

装修材料差至无底线，厨房台面亚克力受热容易开裂，容易被染色。阳台屋檐设计缺陷，雨天根本无法出阳台。

作为业主的诉求：

1． 是房屋质量不合格，要求退房。

2.  如果不退房，提供书面维修说明，包括但不限于裂缝形成原因分析、维修方式、维修时间、保证不再出现同类问题。并按购房合同约定赔偿未按时交付违约金。

回复 1楼秋荷坊167的帖子

刘女士：好！房修工程师和客户经理已多次与您沟通，对您户内的质量问题，我们愿意进行维修，并同意提供维修方案，维修期间给您带来的不便，我们也愿意尽可能提供协助进行解决。该房屋满足合同约定的交付条件，您所提赔偿要求，无合同、法律依据，还望您理解。

看来顶楼的房子 10个里面有9个是有问题的