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佛山朗润西园9-2606房屋问题拖了半年不整改水表空转

tslt_71992259288 2023-03-13 14:16:14 扫码看帖

本人于2022年3月贷款买入卓越万科朗润西园9-2606，2022年9月25日万科工程开放日第一次验房，发现问题如下：

1.全屋瓷砖大面积空鼓约75%（整改后还发现空鼓问题）

2.全屋窗户大小头公差近2cm（未见整改）

3.阳台梁体弯斜等重大质量问题（未见整改）

4.水表在未有用水的情况下，不停空转（未处理）

当天提交问题记录表于万科工程整改维修部（有视频和相关图片佐证）。2022年10月25日万科通知整改完毕并催促收楼，然而10月24日第二次验房，发现问题并未处理，再次提交验房报告催促加紧整改。2022年11月23日收到由佛山市合曜房地产开发有限公司发出的商品房交付使用催告函，同时催收11月的物业管理费。之后多次沟通物业和工程部催促整改无果，一直拖至2023年3月13日依旧为得到处理。

5.要求退还已交物业管理费，同时根据合同赔偿业主因房屋质量问题不得收楼而产生的租房费用。

事实和理由：

1 根据《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018 6.3.11规定：铝合金门窗槽口宽度、高度安装的允许偏差小于2mm

2 《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210一2018第10.2.4条规定：满粘法施工的内墙饰面砖应无裂缝，大面和阳角应无空鼓。

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