万科地产在良渚文化村南区的作为

万科地产商业**

“土地租赁期40年”
“土地性质：果园”
暴露了万科地产的惊天大**。

售楼书上主题“矿坑公园，花海住品”。
配套设施写得清楚：小镇世界级矿坑公园，7200方大型商业配套，2000方童玩中心，文化艺术中心。
10万方矿坑公园专业描述：百亩花海，千人草坪（心脏），儿童探险中心，茶园。
矿坑公园是万科打造的“LOHAS健康可持续生活方式”核心载体。清清楚楚写着“万科延请国际设计大师在太璞山人工采石矿遗址上精心设计”，以“回归土地本源”为宗旨。
这还不够清晰吗？

万科的手段：
1、瞒，如今35.7万方万科地产物业全部售罄，才说出，矿坑公园是租赁村里的，土地性质为园林。
2、混，文化艺术中心（现在超市和教培那个楼）开始说售楼借用，售楼完毕后从没建过文化艺术中心，却由物业租赁给了超市和教培。一盘散沙的业主无人问津。
3、断奶，童玩中心在售楼期何其火爆？因为有万科推动的立体**宣传拉动人气，万科售楼结束，自然不再有**宣传投入。童玩中心渐渐冷清，无人问津。据说童玩中心入驻是万科请来，不要租金的，有没有补贴不知道。
4、推脱，儿童探险中心设备毁坏，物业推给地产，地产推给物业，推来推去，就是不解决问题。
5、试探，百亩花海租给别人搞樱桃园，业主无人过问，就一直租着。后面改农田，是不是利益更大，又改造成农田。冬天种撒一点油菜籽。大草坪直接开机器挖掉。这些都是试探之举。
6、金蝉脱壳，万科地产不再交租金，不再维护管理公园，等业主明白过来，又组织不起来。即使组织起来了，再续两年，直到耗尽业主的斗志。
7、混乱，7200方商业配套这些个商铺，是绿野花语苑公共配套用房，还是万科地产的？配套用房报备是怎么核定的，无人知晓，无人过问。稀里糊涂。反正被万科地产委托中介卖掉了。
连地下室夹层也卖掉了。

综上所述，矿坑公园及其他配套，似乎从营销方案制定时，就留好了后门。
欺天瞒地，
瞒天过海。

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