万科青岛小镇5期路面全是井盖，道路施工质量差，参差不平

1.5期科莫湖路面全是井盖，密密麻麻。2.沥青路面当初为了赶工交房，施工质量非常差，现在路面坑坑洼洼。3.路面上的排水沟雨篦子质量差，自交房后两个月就被压坏的差不多了，但是从未更新补充过新的，只是用防汛沙袋堵上，敷衍了事。以上问题，自交房业主们开始提出，地产和物业一直拖延，美其名曰研究解决方案，但是自交房后一共修过两次井盖（路面质量问题和排水沟问题压根没想修），每次都是挖开损坏的井盖周边一小圈路面，重新铺沥青，过不了多长时间，修过的地方又会被压坏，请问万科，路面质量这么差，物业为什么要接管，接管后只负责收取物业费，不负责推进解决问题，地产也一直在敷衍问题，请问出了缺陷责任期是不是就不用管了？