除了万科必须按合同授权向锦江区法院起诉违法搭建的业主外，不需万科做任何事了，实践证明做了也都全是扯蛋！

一、阳B疯狂违法搭建几百平米，如此浩大工程，如此多的违建材料，是如何进入小区的。门卫在干什么。
所以如果不是万科物业故意放进来，这些材料是无论如何也进不了小区的。就凭这一点，万科物业就已经严重失职，毋容置疑，万科物业应该对此违法搭建负主要责任。

      二、阳光公寓B栋102业主非法破墙开门后，在严禁人员上去的公共露台上违法搭建几百平米，严重损害小区公共安全、严重破话小区整体观感。万科物业不但不阻止，反而暗中协助其违法，偷偷叫门卫放大型违法建筑材料浸入小区。
几百业主先后反映和抗议三天后万科才假装在18号下午5点给一张所谓“整改通知书”，但该业主继续扩大违法搭建面积。广大业主再次投诉，万科说已告知规划局等政府，就忽悠投诉业主就了事，其实质就是故意不阻止，还在背后继续叫保安对大型搭建材料放行，导致违法搭建继续扩大了3倍，原来只有102的业主搭建。
      万科物业领导所称的万科公司： 高度重视并“强力”“制止”且“及时上报政府部门后”等等有效措施后，不但违法搭建有原来的月80平米扩大到约200平米，而且101业主等又开始仿效违法搭建了，简直热闹非凡---- 几十位业主先后在11月18-23日，投诉市长热线、规划局、城管局等部门，并向多家媒体记者提供了此信息，新闻媒体于23日到小区来照了照片。


   三、处理办法：
       按照《物业服务合同》的约定万科物业必须：
      1、万科必须严格履职，立即严禁此处任何装修材料和施工工人进入小区。

       2、万科必须是按照合同第22条规定，立即向锦江区人民法院起诉违法搭建的业主。（投诉举报等几百业主已经做了，他们会继续跟进）
      3、 其他不需要万科做任何事，因为万科物业所采取的的所有“强力、高效”的措施，全都是扯淡、扯蛋，故除了1、2、两点外，万科不需要做任何解释、不做任何事情；只按照合同约定做这两点就行了。请万科依法履职，如果该业主在11月29日前未能全部拆除违法搭建，那万科就必须在11月30日下班前，起诉该业主。

知道万科物业又会答非所问、全说言不对题和其他无用的、为自己狡辩的废话，所以再次请万科记住，不需要万科做任何事了，更不需要万科来做解释说明的所谓回复，说自己做了多少多少事----我们每天全都庭烦了。因为万科物业所采取的的所有“强力、高效”的措施，全都是扯淡、扯蛋。当然更不能答非所问，逃避责任-------
     
万科物业只看和只做这一句：请万科依法履职，如果该业主在11月29日前未能全部拆除违法搭建，那万科就必须在11月30日下班前，起诉该业主！！！

尊敬的城市花园业主:

   您好！关于您反映的阳B违建一事，物业服务中心已于2015年11月16日在日常巡查过程中发现该户业主存在违规装修情况，立即根据《物业服务合同》约定条款进行了口头制止，在制止无效的情况下，服务中心向该户出具了整改通知书，该业主已签收整改通知书，服务中心将继续跟进关注此事，视后续情况进行相应的工作流程，下图为服务中心出具的整改通知书，若您有其他建议和意见，请致电您的专属管家咨询，祝您生活愉快！

城市花园物业服务中心

二〇一五年十一月二十四日

尊敬的城市花园业主:

   您好！关于您反映的阳B[/
成都万科客户关系中心 发表于 2015/11/24 13:50:41

                               
登录/注册后可看大图

万科说自己“根据《物业服务合同》约定条款”进行了口头制止，其实质就是出工不出力，故意纵容；因为合同第22条除了约定口头制止外，还明文约定了由物业公司起诉该业主，但是万科物业明知口头制止、上报等都无效，仍然拒绝根据《物业服务合同》约定条款和也和业主要求起诉该业主！

万万科已经违约，业主早就知道万科会这样，所以提前说了，只需万科起诉，其它什么都不要做，做了也是扯淡、。万科还在坚持扯淡---------