整改拖了4个月，无法入住

2023年1月7日第一次验房，发现30多出问题，包括：卫生间天花板漏水、墙体开裂、瓷砖空鼓等，工程师承诺一个月之内整改完成。中途定期跟工程师沟通，一直拖延不明确答复多久能改好，到4月30日二次验收仍有7处问题未解决。
   现因交付标准不达标，业主无法签字验收。
   按照购房合同上因质量问题延期收房，按 日赔偿购房者。
   物业费用从1月开始计算，按照惠州市《物业管理条例》第四十二条，尚未交给物业买受人的物业，物业费用由建设单位缴纳