车位售卖严重不合理

13日晚上电话通知五龙山车位进行售卖，没有公告，没有文件，要求在12.18日交齐车位购买诚意金。大多数业主并不知晓此事，公告只邮寄给了少数人，缴款方式售楼部的用微信短信通知，五龙山业主在加入聊天群才知晓车位售卖事宜，此时已是16日，5天时间，交清全款，车位的大产权都还没有办下来，以一个电话的形式就通知我们转账了，收据不开，没有保证，如何叫人不担忧？车位售卖不公平，公正、公开，单凭销售部片面之词就要进行全款转账，业务的权益呢？进行售卖的车位大多是人防，电视摇号售卖，第一车位按诚意金价格出售，第二车位就不按承诺函的价格出售了，既然是承诺函，为何不遵守承诺？电视摇号选车位，先买房的业主如何理解？简简单单的就通知交钱，没有文件，没有收据，全部私对公转账，这是搞哪出？五龙山业主已坚决表明拒绝交钱，请万科落实情况给予我们一个公平公正的答复，不开收据，不选车位，就全额收款，这是绝对不可能的事情。18日不交钱，这么紧的时间，就视为放弃！凭什么？万科所谓西南第一TOP项目，就是这般欺诈业主吗？文明诉求，必给答复！

尊敬的业主朋友：

    您好！感谢您对五龙山公园项目的关注。关于五龙山九墅车位处分的情况，我司已于2015年12月12日前将《万科五龙山九墅一、二、四期地下住宅机动车位处分公告》书面邮寄给广大业主，同时在万客会网站（http://www.cdvanke.com）、五龙山九墅社区公告栏、五龙山销售中心现场公示以及电话通知等方式进行告知，请广大业主朋友及时查阅。另就您反映的问题，工作人员已电话与您沟通，如您对于此事宜有疑问或建议，欢迎致电成都万科客户服务热线4008-000002，感谢您对我们工作的理解，祝您生活愉快！

成都万科客户关系中心

附：本次车位处分方式和时间节选如下（详细请见万客会网站http://www.cdvanke.com）：

1、本次机动车位销售将采用电视摇号的方式进行；

2、产权车位采用销售的方式处分，非产权车位采用转让使用权的方式处分。根据《物权法》、相关司法解释及车位产权办理政策，每一套房屋的买受人最多只能受让两个车位。

3、受让第一个车位：持2万元《车位承诺函》的客户缴纳2万元诚意金，认购后直接转为车位款；持6万元《车位承诺函》的客户缴纳6万元诚意金，认购后直接转为车位款。受让第二个车位的客户，自诚意金收取日开始，可缴纳第二个车位诚意金，第二个车位诚意金费用为6万元，第二个车位将在第一个车位集中认购完毕当天通过集中摇号的方式处分。

4、电视摇号，播放频道和播放时段将于2015年12月19日24:00前在万客会网站上公示。

5、认购开盘方式：

①选房顺序：严格按照电视摇号顺序进行车位选购。

②选房方式：缴纳第一个车位诚意金的客户，严格按摇号顺序进行车位认购；待第一个车位集中认购完毕当天，摇号确定第二个车位选房顺序并现场认购（仅针对缴纳了第二个车位诚意金客户，6万元/组诚意金）；28日晚上通过网上价格竞拍的方式处分豪华车位和子母车位（共计53个），但基于受让车位数量的限制，前期已通过缴纳诚意金及现场认购选购了两个车位的客户，一旦竞拍到豪华或子母车位，则必须放弃前期已选购的一个车位，否则我司有权拒绝向其处分竞拍到的豪华和子母车位；前期未选购任何车位的客户不得参与豪华和子母车位的竞拍，否则即便竞拍成功，我司亦有权拒绝向其处分竞拍到的豪华和子母车位，具体竞拍规则和竞拍方式我司将在竞拍前公示在万客会网站，敬请留意。

③选房地点：万科五龙山营销中心

	参与对象	认购安排	时间	地点
第一场	1-200号诚意金客户	每个房号仅可认购一个车位	12月26日10:00-12:00	五龙山营销中心
第二场	201-400号诚意金客户	每个房号仅可认购一个车位	12月26日14:00-16:00
第三场	401号及以后诚意金客户	每个房号仅可认购一个车位	12月27日10:00-12:00
第四场	缴纳了第二个车位诚意金	每组诚意金仅可认购一个车位	12月27日14:00-16:00

注：现场根据实际选车位的节奏，具体场次时间可能略有调整，敬请关注。

6、在诚意登记截止日前未进行诚意登记的客户，可在第二个车位集中开盘当天在诚意登记客户认购完毕后，按照先后顺序至万科五龙山销售中心选购剩余可处分的机动车位。