拜脱万科你不要答非所问！

拜脱万科你不要答非所问好吗？我的问题不是物业管理费是不是合理；而是在验收之前交是不是合理。
我的问题里面有表露出来我不在这儿住吗？我的问题和我在这儿住有一毛钱的关系吗？如果交付范围和交付质量不合格，需要交管理费的就应该是万科，不是业主——因为业主还没收楼。这么简单的逻辑关系，还非要说那么清楚吗？
我觉得如果说你们的语文是体育老师教的，都是在侮辱体育老师好吗？你们觉得以上的问题是两个问题吗？

尊敬的【keithyu1974】客户：

    您好！物业服务费是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序向业主所收取的费用，即使您未居住在这里，但您也享受了物业服务中心对于所有共用部位、共用设备设施的维护成果，这些维护也是保障您房屋保值、增值的前提。另外，开发商和物业公司是两个独立的经济主体，物业公司从房屋合同交付之日起收取管理费是依据相关法律法规和《前期物业服务合同》约定内容进行的，目前物业服务中心在集中交付期间推出了预存管理费送大礼活动，希望通过此活动让更多业主感受到优惠，顺祝乔迁之喜。

    如您还有其他的意见或建议，可随时联系物业服务中心客户经理肖先生18988921272！

没验楼，不可能先交物业费用的，这个是霸王条款，不合法的要求。

尊敬的【keithyu1974】业主朋友：

    您好！交付流程是基于减少业主现场等候时间的考虑而制定，造成您的误解深感抱歉。若您需要更改个人交付手续办理的流程顺序，可与现场工作人员说明。如有疑问，可致电万科客户关系中心黄工15918763718。

广州万科客户关系中心

2015-12-18