随意调规，损害业主利益，万科不作为敷衍了事

我是五华区西北片区万科城小区的群众，针对《五华区西北片区WH-FY4-D4-03-01、02及WH-FY4-D4-04-01地块控制性详细规划修改方案》情况，我有一下几点疑惑希望贵方解答。

1、五华区自然资源局是否存在控制性详细规划调整程序违规？

按《城乡规划法》及昆明市控规调整相关规定，控规经专家论证后，应公示至少30日，在政府网站和现场公开征求意见，公示文件显示公示日期为4月24日至5月23日（见附件1），但是4月26日普吉街道盘区推介文件和5月8日普吉街道招商公告（见附件2）显示调规地块已入库，调规程序完成，社会各方也以调规后方案开始宣传，请问此程序是否合法？

另在看到公示文件后，按公示意见反馈指引，我区域群众自发撰写意见书签字送至五华区自然资源局，相关工作人员表示“本次调规公示只是走个流程，不是要征求意见，调规这个事儿，五华区政府已经单方面定了，自然资源局只是配合走个流程”。

针对以上两点，我们作为群众，很质疑政府部门本次控制性规划调整是否违背依法行政原则。

2、本次控制性详细规划调整是否合理合规？

2023年，距离《城市居住区规划设计标准（GB 50180-2018）》出台已经5年。本次控规修改占用公共绿地，调整后公共绿地最小宽度、规模均不满足《城市居住区规划设计标准（GB 50180-2018）》要求；调整为小学的选址也违背《城市居住区规划设计标准（GB50180-2018）》对小学选址的要求。公示调规方案损害片区公共利益、加重片区交通风险、不利于片区发展和学生安全（不合理情况说明详见附件3）。

针对群众意见，规划局电话回应方案是合理合规的。希望规划局组织专家公开回应：1、按现行规范片区绿地缺少多少？2、说明小学选址的合理性，控规图件显示规划大量学校用地，位置规模均更合理合规，为何不用？3、说明交通影响评价具体情况，不合理规划实施后社会问题谁来负责？

作为群众，我们申请更高一层级政府部门重新组织专家论证，我们作为第三方群众，也可以找专家参与论证。

3、政府是否利用“规划手段”联合地产开发商欺骗群众？

万科城房价一直是西北新城的顶端，支撑如此高房价背后的政府曾经的规划方案。我们群众为高房价买单是因为政府和企业承诺的片区公共环境、商业配套、教育优势，为此我付出了所有积蓄并在疫情高压经济环境下背负了30年高额房贷。企业拿我们的购房款除了建住宅，还建了体育馆、文化馆、市政道路，赚了钱同时拉动了片区建设发展；政府借机盘活片区土地，未来高价卖地实现财政收入。如今政府一纸规划调整，还未入住入学，商业中心变工业、绿地不在、教育优势不在；而新增小学为国有企业解决学校配建压力、为未开发地块提升价值，实现了政府、企业的双赢。

这份双赢是站在万科城业主的血肉之上的，政府说建学校是惠民，这样看应该是“三赢”。我不知道这里的“民”到底是谁？我也不敢怀疑这政府、企业、“惠民”三赢背后是否有利益置换？我只知道我被骗了，商业配套、教育优势、绿地环境说没就没。

最近为了发声反对调规，一方面是政府各部门之间推来推去+敷衍回复的组合拳法、一方面是部分群众的道德绑架！真的遇到事情才发现想要发声、联系政府、得到回复是如此困难，令人窒息。

我们希望不要因为反对调规建学校就道德绑架我们，我们只希望自己一辈子的辛苦付出不被一夕割韭菜，我们只是普普通通的打工人，希望领导能看到我们的心声。我们也希望完善片区教育配套，但是完善配套更应该科学合理选址，合法合规规划！

多次联系万科城工作人员，一直不给予答复，万科城的为买房付出的较高的溢价，不能因为部分人员**就不顾万科城业主的利益，作为开发商，请出面解决！

尊敬的业主您好！
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万科客户关系中心
2023.5.16