关于成都金润华府项目的小区内配套设施的意见

金润华府项目的一期二期已经入住小区内配套设施也基本成型，以后差不多就这个样子了，后期也肯定没有什么惊喜给我们了。就小区的规划建设有很多吐槽之处，望一一回复。
1、小区现有的设施针对性不强，使用效率低下。小区目前最多的设施就是随处可见的手搓麻将桌。多得可以说是密密麻麻，一期园林进门处、中庭、单元楼下架空层、老年活动室、亭子下面等等。除了桌子还是桌子，你们要闹哪样？绝大多数时候，绝大多数桌子都是空的，资源浪费严重。只有老年活动中心和楼下架空层有部分老人在一两桌在玩手搓麻将，其他都是摆设。为什么不设置有针对性的设施，提高资源和公用土地利用率呢？如果缺钱，你们可以给业主说啊。别整一排排的桌子来忽悠业主。儿童设施在哪里？运动场地在哪里？
2、小区内缺乏儿童游乐设施。如果万科的工作人员认真做统计，不难得出这个结论：这个楼盘是中青年（20-40岁）占比重非常大的楼盘，小孩也非常的多。但小区没有任何针对儿童的特点设计的配套游乐设施，非常让人失望。
3、小区的健身场地和健身器材匮乏。小区里除了有一个兵乓球桌和游泳池了，就是市政提供的少量老年健身器材比如扭腰器之类的，还零星散布在各处。就这样一点设施是完全不能满足业主的基本健身需求的。再次强调，这是一个中青年居多的楼盘，羽毛球场之类的健身场所应该多建设，室内麻将就不要搞了，楼下架空层不到处是麻将吗？活动室内多配置点跑步机之类的健身器材怎么了？你们的配套怎么就这么不得人心呢？除了手搓还是手搓！这是老年公寓喔？麻将桌子不要钱的喔？
4、小区的大门门禁太难受。目前就一个大门出入，进门弄一个三角架的门禁，进去排队刷卡就不说了，还必须每次要人用身体部位去撞三角栏杆才得以通行，或者用手拨动三角架。地铁站用的那种两边自动开门的门禁不舒服得多吗？这种门禁慢不说还难受。什么毛病。
5、小区大门太少。目前就一个门，以后修好了也是两个门，两个门在同一面，同一条街道上，出去坐地铁绕很大一圈，很不方便。华府是个接近三角形的地块，你们为什么要把两个门放在三角形的同一条边上？每次坐地铁赶公交都要从华府的这边绕到另一面，然后再上大路去坐车。每一次每一个人多走5分钟，一天出进门最少也是两次甚至更多吧。为什么不给业主提供方便呢？在9号之间或者合适的位置开个门，大家不用绕路，不用每天去嘈杂的区医院后门报到，这多好。就这个事情，大家的抱怨是鼎沸了。
望一一回复，现有的设施不合理，要改造，不要说后期怎样怎样。一二期的都不合理，别拿第三期说事。

金润华府项目的一期二期已经入住小区内配套设施也基本成型，以后差不多就这个样子了，后期也肯定没有什么惊喜给我们了。就小区的规划建设有很多吐槽之处，望一一回复。1、小区现有的设施针对性不强，使用效率低下。小区目前最多的设施就是随处可见的手搓麻将桌。多得可以说是密密麻麻，一期园林进门处、中庭、单元楼下架空层、老年活动室、亭子下面等等。除了桌子还是桌子，你们要闹哪样？绝大多数时候，绝大多数桌子都是空的，资源浪费严重。只有老年活动中心和楼下架空层有部分老人在一两桌在玩手搓麻将，其他都是摆设。为什么不设置有针对性的设施，提高资源和公用土地利用率呢？如果缺钱，你们可以给业主说啊。别整一排排的桌子来忽悠业主。儿童设施在哪里？运动场地在哪里？
2、小区内缺乏儿童游乐设施。如果万科的工作人员认真做统计，不难得出这个结论：这个楼盘是中青年（20-40岁）占比重非常大的楼盘，小孩也非常的多。但小区没有任何针对儿童的特点设计的配套游乐设施，非常让人失望。
3、小区的健身场地和健身器材匮乏。小区里除了有一个兵乓球桌和游泳池了，就是市政提供的少量老年健身器材比如扭腰器之类的，还零星散布在各处。就这样一点设施是完全不能满足业主的基本健身需求的。再次强调，这是一个中青年居多的楼盘，羽毛球场之类的健身场所应该多建设，室内麻将就不要搞了，楼下架空层不到处是麻将吗？活动室内多配置点跑步机之类的健身器材怎么了？你们的配套怎么就这么不得人心呢？除了手搓还是手搓！这是老年公寓喔？麻将桌子不要钱的喔？
4、小区的大门门禁太难受。目前就一个大门出入，进门弄一个三角架的门禁，进去排队刷卡就不说了，还必须每次要人用身体部位去撞三角栏杆才得以通行，或者用手拨动三角架。地铁站用的那种两边自动开门的门禁不舒服得多吗？这种门禁慢不说还难受。什么毛病。
5、小区大门太少。目前就一个门，以后修好了也是两个门，两个门在同一面，同一条街道上，出去坐地铁绕很大一圈，很不方便。华府是个接近三角形的地块，你们为什么要把两个门放在三角形的同一条边上？每次坐地铁赶公交都要从华府的这边绕到另一面，然后再上大路去坐车。每一次每一个人多走5分钟，一天出进门最少也是两次甚至更多吧。为什么不给业主提供方便呢？在9号之间或者合适的位置开个门，大家不用绕路，不用每天去嘈杂的区医院后门报到，这多好。就这个事情，大家的抱怨是鼎沸了。
望一一回复，现有的设施不合理，要改造，不要说后期怎样怎样。一二期的都不合理，别拿第三期说事。

搓麻将的老年朋友真的是很烦！明明设置了娱乐室，还是占有公共资源。希望物管能管下。

尊敬的【我是七七 】朋友：

       感谢您对金润华府项目的关心和建议！为丰富业主的生活，根据项目的开发进度，结合小区的楼栋分布和空间布局，在已经交付的一二期区域配置了相应的健身器械、休闲设施，随着项目的开发，后期活动区域也将逐渐呈现，其中包括儿童活动设施。为有效防止外来人员尾随业主进入小区，故小区采用三辊轧门禁，刷卡进入时，用手轻推即可。小区出入口分布情况我们将安排工作人员至现场进行查看及评估。对于您其它的个性化需求，欢迎致电服务中心黄女士（13982244352）与我们当面沟通。      

       祝您生活愉快！

                                                                                                                                                                                      成都万科客户关系中心

小区特别是二期，整片是草坪
多加点坐凳吧！！！！！！

小区不是大马路

二期业主你们好，我是一期的业主，也是之前向华府提过增加公共设施要求的业主。感觉你们现在很激动，但是我们完全能够理解你们的激动。我觉得有几点我想说明一下。1、我当时提议增加儿童游乐和运动设施的要求，主要是针对现有的一期园林。二期园林固然不如一期。但是一期园林也是很糟糕的，行道树都没有，健身器材也全部都是市政府送的。没有想到这个建议会给你们造成影响。万科自作主张把这些东西修到了二期中庭里面，修到了你们的家门口，既没有就具体的方案征求一期业主意见，也没有一期业主的授意。我们认为修建设施是好的，而且是必须的，是符合每一个业主利益的。但应该合理规划地点，比如两栋楼的中间地块，靠边的地块。不应在很大程度上影响中庭景观，更不应该成为中庭绿化缩水，减少资金投入，压缩二期中庭建设开支的一个挡箭牌。2、我提意见是4月12日的事情，离现在只有短短的一个月时间。离这些东西建成只有半个月不到的时间。还不包括前期的规划这些。你们认为现在这个缩水版的园林跟我们一期业主的建议有多大的直接关系呢？希望二期业主能冷静一下。3、大家同为业主，在很多问题上都是利益共同体。我们一期业主全力支持二期业主维权，要求万科改善园林绿化，增加行道树，增加花卉和有价值的树种，不要那种小树苗，要大树，不要那些破柴禾树，要美观、花香四溢的树。光是绿色也不好看。能开花的树，有色彩感的园林。一期的园林也要改，草坪边上不种树，遮阴纳凉的功能都不能实现，一期的园林实在也不咋的。4、建设公共运动游乐设施是对的，在这一点上，相信所有业主都会支持万科修建公共设施。即便是现在，现有的公共运动、游乐设施也是完全是不够的，还应该增加数量，提升质量，讲究实用是必须的，就拿“儿童乐园”来说，设施设备很简陋，还不能完全让业主满意。另外要注意下合理布局，不要把好事办坏了。另一方面园林绿化景观也要跟上，实用和美观两手抓，两手都要硬，科学合理布局规划，提升小区价值。
另外也建议二期业主能统一出一个意见出来，个性化的要求太多，有的要凉亭，有的要草坪，有的要小桥流水，万科肯定不会理你们的，因为重口难调，而且水景费用很高。建议你们提出一个统一的方案要求万科整改。你们内部要团结要统一。小区增值保值，美观又实用是所有业主的心愿。有需要，我们一期业主也会声援你们。
对于万科的要求就是：
1、万科还是做了很多工作，值得表扬，希望进一步合理规划和增加完善公共运动、游乐设施设备，考虑在边角地块修建运动场所，合理布局，真正把好事办好。
2、希望万科尊重二期业主的意见，顺应一、二期业主的共同要求，提升园林景观，栽种银杏等美观的行道树，增加植物的和花卉的品种，增加景观的丰富性和多样性，多倾听二期业主的需要，尽可能满足他们的意见。