公共通道聚会扰民

我是杭州万科都会翡翠花苑的业主，小区带小孩的保姆每天在1幢和8幢之间公共通道聚集，扰民，本来通道就不大，又吵，导致人无法通过，有小孩还有安全隐患，搬了小区规划聚会的椅子，垃圾扔了一地，物业也不管，这些椅子的购买根本没经过业主允许，和物业管家投诉了好几次，根本没用，不作为，还有老奶奶念经念佛敲钟，请问这是一个商品房小区还是回迁房，这都管不好别人还怎么愿意交物业费。