房屋质量返修问题

一、房屋质量存问题需返工致业主无法收房入住。2021年4月业主黄先生购买万科红树东岸17-1-402商品房，双方签订房屋买卖合同，约定2022年12月30日前精装修交房。2022年11月27日工地开放日业主黄先生到场查看发现却发现精装修的房屋存在大大小小的23项问题，为便于整改，按条逐一列明给接待的工作人员；12月29日通知收房，在查验过程中，发现房屋多处空鼓（阳台压顶石整条空鼓，主人房飘窗大理石两侧空鼓，洗手间和厨房部分墙砖空鼓，一**地板砖空鼓）；大厅、房间装饰吊顶灯管外露，墙面不平；阳台高低排水不畅等；加上11月27日查验出的问题大部分没处理。业主黄先生立即将发现的问题口头告知接待的工作人员，同时书面一一清楚列出两次查验出的存在问题，并当天将书面问题清单交给交付中心王景辉（具体职务不详，已在问题清单上签字）。为保险起见，业主黄先生还向该王姓负责人询问返修完成的时限，回答两个月（60天）内完成。
二、返工重装一拖再拖，业主利益受损越发扩大。
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