轨道万科悦府(备案名:轨道万科星光苑;项目地址:雨花区东山街道官寺冲路106号)一期工程拟于2023年9月30日交付,目前尚未办理竣工验收备案手续。近日,发现部分房屋已进行装修、改造,不限于7-1708、11-403、7-706、10-1203等户号。在项目未验收、未竣工备案的情况下,该项目以样板间施工等名义违规提前进行施工改造,涉嫌违反《湖南省建设工程质量和安全生产管理条例》,存在安全隐患。由于项目未进行验收及竣备,物业服务公司未正式入场服务,对装修过程无法进行有效监管,改造主体存在改造中及改造后对周边关系标的产生不利影响的可能,且无法界定侵权责任。同时,该楼盘为精装报建单位,以上行为涉嫌未验收改造。恳请万科相关部门对以上行为进行查处、制止,在项目竣工验收备案前,禁止对交付标的进行施工改造,对存在的安全隐患进行督促整改及处罚。(附图片资料) |